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本土房產中介機構在重新洗牌的背景下,海外代理行也開始了其業務重組。五大海外代理行之一的仲量聯行首先傳出即將關閉旗下住宅業務部的決定。而據記者調查了解,有此計劃的海外代理行並不止仲量聯行一家,商業、辦公以及工業等將成為海外代理機構的主要業務方向。
仲量聯行在今天上午發給晚報記者的一份關於住宅業務的聲明中稱,公司將逐步取消住宅租賃與銷售業務,繼續研究與管理諮詢服務。目前,仲量聯行全國擁有200名員工,其中住宅部50-70名,上海地區近30名。仲量聯行有關人士稱,退出住宅業務的計劃在去年已經開始,決定則是在近一個月做出的。到目前為止,有70%的人員已加入了仲量聯行其他部門或客戶的團隊。目前,公司正在與此前已簽約的公司進行交割事宜。
聲明同時表示,關閉住宅部與業績不好無關,而事實上,住宅在幾家海外代理行的業務裡僅佔很小的一塊,除戴德梁行外,其它幾家都不進行住宅樓盤的銷售策劃和廣告投放等開發商最為關注的業務,只進行境外人士的租房和住宅樓盤的委托出租。代理行的調整信號早在去年下半年就已傳出,在限外等一系列宏觀調控政策下,戴德梁行旗下高端租售中介泛城就關閉了浦東所有門店,許多活躍的專業中介機構利潤也在明顯下降,不得不以一二手聯動、股權轉讓甚至關閉門店的方式進行重組調整。
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