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保利地產(600048)今日披露2006年報。公司2006年淨利潤同比增長六成多,實現每股收益1.20元。不過,由於項目建設和拓展項目,公司每股經營性現金淨流量為-7.31元。董事會決定公開增發不超過35000萬股A股。
年報顯示,2006年公司實現主營業務收入40.27億元,同比增加七成多;實現淨利潤6.59億元,同比增長61.92%;實現每股收益1.20元。公司提出了10轉10股派0.3元的分配預案。
2007年,公司計劃完成房地產直接投資總額125億元。截至2006年12月31日,公司擁有土地儲備823萬平方米,在建未售面積175萬平方米,已售未結轉面積61萬平方米。土地儲備中普通住宅佔75%,中心城市儲備量50%。
董事會還通過了有關2007年度增發A股的議案。計劃公開增發不超過35000萬股A股。發行價格不低於公告招股意向書前20個交易日公司股票均價或前一個交易日的均價。
此次增發募集的資金將主要用於投資公司九個房地產項目,項目計劃總投資134億元,分別是廣州金沙洲住宅項目(保利西子灣)、廣州科學城P2\P3住宅項目、廣州PZB1501項目、南海87/90住宅項目、北京保利小營住宅項目、上海保利嘉定菊園住宅項目、武漢保利野芷湖住宅項目、沈陽保利丁香湖住宅項目、重慶保利香檳花園;另有部分資金用於公司項目拓展。
新會計准則方面,公司表示,因公司目前采用公允價值模式計量投資性房地產條件尚不具備,公司決定采用成本模式計量投資性房地產。
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