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房價居高不下,除了政策調控,還有什麼辦法?近日,廣東省建設廳負責人在網上表示,房價高低是由供求關系決定的,市民不要盲目去追買,助樓價飆昇。『現在我們有一種趨勢:住房一定要住大的,年輕人一買房就一定要買100到120平方米的,而且要豪宅。市民要審視自己消費住房的模式,並不是人人都要買房,你還可以租房。』(《羊城晚報》11月22日)
廣東省建設廳負責人的發言,盡管主要是對廣州市民說的,但我想北京、深圳等大城市,情況應該基本上是相似的。這位負責人呼吁市民,『稱一稱自己的經濟實力』,理性買樓。我審視了一下自己的情況,覺得自己是最理性者之一。我很想請這位負責人告訴我,像我這樣的市民應當如何買樓。
第一個問題,我該在什麼時候買樓?3年前,我曾建議一些親友暫時別買樓,因為房價有可能會下跌。結果三年過去,所有及時買了樓的都賺了,聽我建議的都與我絕交了。今年『五一』期間,廣東省國土廳廳長林浩坤建議,市民『不妨3年後再買房』。可房產『大鱷』任志強卻說,中國城市的房價將長期上漲。請問我究竟該聽誰的呢?我不盲目去追買,房產商是否就會降價向我兜售?廳長大人的話會不會『坑』我?
第二個問題,我該買多大面積的房?廣東省建設廳的負責人說,『現在我們有一種趨勢:住房一定要住大的,年輕人一買房就一定要買100到120平方米的,而且要豪宅』。我從沒有想過買一座大房子,更沒動過買豪宅的心思。我最想買經濟適用房,可我不符合相關條件。我想在相當於北京的四環外,買一套面積盡可能小的房子,一家三口擠擠夠住就行。廳長先生您信息比我靈通,能否幫我去打聽一下,哪有40~60平方米的小房子?
第三個問題,我到哪裡去租房子住?承蒙上天厚愛,我娶到了一位賢惠的妻子,結婚時沒要求我先買房。可是我在北京生活5年,已經搬了有10次家了。前不久,租住的小區突然要拆遷,身懷六甲的妻子經不起折騰,只能回老家去待產。兩周前,一位收了我定金的房東突然反悔,害得我差一點就露宿街頭。更要命的是,北京一套普通的一居室,一個月租金就要1500元左右,按70年算租房比買房要貴出很多。據說國土資源部一位司長曾提出,70%的市民都應該是租房群體。我想斗膽向這位司長先生求助,幫我租一套價錢便宜的房吧,能讓我的孩子正常落戶、入學就行。拜托了!
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