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二季度,70個大中城市房屋銷售價格漲幅比上季度高0.2個百分點。房屋售價下降的城市只有上海,降幅為2.8%。上漲幅度較高的主要城市包括:深圳14.4%、大連11.9%、呼和浩特11.3%、包頭9%、北京8.7%。
國家發改委今天(9日)公布的調查顯示,二季度,全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.7%,房屋租賃價格上漲1.7%,土地交易價格上漲6.4%,物業服務價格微漲0.1%。
二季度,新建商品住房銷售價格同比上漲6.4%,環比上漲0.8%,漲幅均比上季度高0.1個百分點。同比漲幅較高的主要城市包括:深圳14%、呼和浩特12.2%、大連11.7%、福州9.8%、北京9.5%、廣州9.3%;下降的城市有2個,分別是:上海5.9%、錦州0.1%。
新建商品住房中,經濟適用房和高檔住房銷售價格分別上漲5.4%和8.2%,漲幅比上季度分別高1和0.3個百分點;普通住房銷售價格上漲5.3%,漲幅比上季度低0.3個百分點。
二手住房銷售價格同比上漲了5.8%,漲幅與上季度持平。漲幅較大的主要城市包括:大連20.8%、深圳15.3%、鄭州11.4%、呼和浩特10.3%、北京9.1%;下降的城市有2個,分別是:海口3.6%、北海3.2%。
二季度,房屋租賃價格中,住房上漲了1.6%。土地交易價格漲幅比上季度高0.7個百分點。其中,居住用地交易價格上漲7.1%,漲幅比上季度高1.3個百分點。
與此同時,央行在今天發布的上半年中國貨幣政策執行報告中表示,上半年房地產開發投資和商品房銷售面積同比增幅均有所回昇,商業性房地產貸款增速逐月加快,房價漲幅總體趨緩,但少數城市新建商品住房價格仍然快速上漲。
數據顯示,上半年全國累計完成房地產開發投資7695億元,同比增長24.2%,比上年同期提高0.7個百分點。其中,商品住宅完成投資5318億元,同比增長28.2%,比上年同期提高6.9個百分點。
數據還顯示,商品房房銷售面積增速回昇。上半年,銷售面積2.3億平方米,同比增長16.5%,,比一季度提高6.3個百分點;商品房銷售額7957億元,同比增長24.5%。6月末,全國商品房空置面積為1.21億平方米,同比增長17.2%。其中,商品住宅空置面積6715萬平方米,同比增長14.1%。
土地開發投資也快速增長,但土地購置面積持續下降。上半年,完成土地開發投資459億元,同比增長86.5%,增幅比上年同期提高82.8個百分點;完成土地開發面積1.1億平方米,同比增長34%,增幅比上年同期提高31個百分點。但全國土地購置面積1.57億平方米,比上年同期減少616萬平方米,同比下降3.8%。
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