昨天,本市突擊繳納二手房稅費的納稅人達到頂峰,在全市各區縣地稅局相關業務受理量暴增的情況下,當日市地稅局緊急決定,凡是6月1日前地稅部門已收取的納稅人填報表格,可在6月繼續按原2年的相關政策進行辦理。
市地稅局的有關人士解釋,由於二手房交易量迅速飆昇,突擊繳納二手房契稅、營業稅,以及辦理減免稅的人員驟增,預計地稅部門5月31日無法辦妥所有二手房稅費繳納或減免業務。為此地稅部門緊急決定,在全市范圍內,采取『先行受理、暫緩審核』的措施。5月31日,地稅部門開始先收取納稅人填報的相關表格,再延期至6月份按原來2年的相關政策辦理。此外,對於已收取的納稅人相關表格,稅務部門不設辦理截止期限,直到辦完為止,以最大限度地保護納稅人利益。
區縣地稅局推出24小時受理服務
昨天,在海淀地稅局契稅、營業稅直征點——知春裡稅務所,出現了前所未有的納稅人集中辦理二手房營業稅手續的場面。大量購房超兩年不足五年,又急於交易的二手房房主,從早上五點起就在門口排隊等候,早上8點排隊的納稅人就已經分三列隊排到了馬路上。該局相關人士初步估計,當日前來辦理申請的納稅人至少有上千人,是往日的40餘倍。
海淀地稅局的工作人員介紹說,這主要是很多人想集中趕在6月1日政策執行前完成交易,搭乘『末班車』,少納營業稅。對此,稅務部門臨時采用了銀行的做法——先行發號,海淀地稅局杜軍利局長親自向納稅人發放排隊的序號,在公安民警的協助下,納稅人始終得以有序遞交申請。該局承諾,凡是持有號碼的納稅人,將在15個工作日內收到審核完畢的申請資料。同時,海淀地稅局將提供電話預約服務,給昨天拿到排隊號的納稅人主動打電話,通知他們辦理申請的時間。
記者同時了解到,當日西城地稅局二手房交易服務大廳的全天受理戶數,也比平日高出了10多倍。此外,當日西城地稅局和海淀地稅局同時決定,把二手房交易的相關服務延至24時。
實用鏈接:減免營業稅手續
新政規定,今後個人購買普通住房超過5年(含5年)轉手交易的,銷售時免征營業稅。對此本市地稅部門提醒納稅人,如果您想辦理營業稅減免,需要攜帶房屋買賣合同原件及復印件;買賣雙方身份證原件及復印件,外省市個人還需提供暫住證原件及復印件,軍官需提供軍官證原件及復印件,境外自然人(含港澳臺)需提供護照、來往大陸通行證或臺胞證原件及復印件;本人不能到場的,還需提供公證委托書及受托人身份證明原件及復印件;房屋所有權證原件及復印件等資料。之後納稅人只要到稅務機關,填寫《個人銷售已購住房營業稅費申報、核定表(代開發票申請表)》後,即可立時辦理減免稅審批。
地稅部門同時表示,對於5年期限的界定,是以納稅人購房後契稅完稅憑證,或房產證中,靠前的一個時間為准,從而很好地保證了納稅人的權益。
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