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如果你想購買豪宅,要參觀樣板房,必須向銷售人員出示單位開具的購買能力證明。在日前召開的新聞通氣會上,鹽田皇家—海灣公館的開發商宣布了這一令地產界為之愕然的『規矩』。不少人認為此舉有作秀的嫌疑。發展商的解釋是,這樣做是為了讓有購買欲望的人士得到更貼身的服務,有更好的環境對樓盤進行了解。
坐落在鹽田的皇家—海灣公館是由深圳市維時科技實業發展有限公司開發的豪宅項目。據介紹,該樓盤一共有28個單位,每套單位的建築面積從300—450平方米不等,最大的單位加上花園面積面積約為900平方米,戶戶擁有私家泳池,每戶觀海面長度19—33米。價格每套500萬元起。據發展商介紹,該項目達到國際豪宅標准,即安全性、私密性、舒適性、尊貴性、多功能性和稀缺性。
對於記者的質疑,發展商的解釋是:目前一般的樓盤開張,來看樣板房的人群中不少是來湊熱鬧或者是中介機構人士,還有其他樓盤的工作人員來取經的,鬧哄哄的人流阻礙了有購買能力和購買欲望的買家看房,因此,纔想出了這樣一個規矩。至於記者提出此舉會否影響樓房銷售,發展商稱並不擔心,因為這是豪宅,定位已經有了很大的區分,有真正購買欲望的人士,是不會被這樣的規矩所限制的。
有記者提出,如此高的價格在鹽田銷售的前景,發展商認為,目前豪宅市場並沒有飽和,目前的態勢不是豪宅太多,而是缺乏真正的豪宅,只要項目定位准確、質量有保證,而且有獨特性,豪宅市場還是不錯的。據發展商稱,該項目客戶定位為商界領軍人物和傑出成功人士,目前已經有人表示了購買願望。
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