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在8月8日出爐的2003年全球辦公大樓租金調查中,英國倫敦包攬前兩名,日本東京緊隨其後,而美國紐約則被遠遠甩在了後面。
這次調查由CB理查德·艾立斯公司組織,覆蓋了世界上158片辦公區。頭兩名都被倫敦包攬,其中倫敦西區作為王宮、議會、政府各部門所在地,又聚集著大商店、劇院和高級住宅等,其寫字樓租金在世界上最昂貴,每平方英尺149美元。該區去年就是世界上最昂貴的辦公區,當時價位更高,每平方英尺151美元。倫敦的『金融城』作為英國最密集的辦公區,價位也達到每平方英尺116美元。
這次英國和日本的排名情況與3年前剛好相反。當時全球最貴的辦公區在日本東京的內中心區和外中心區,倫敦排在其後。而現在日本的這兩個辦公區落到了第3和第5名。而全球金融中心紐約則落到了第14位,每平方英尺最高僅為54美元。美國另一個新經濟時代極為昂貴的辦公區『硅谷』現在落到48名,每平方英尺租金從2000年底的87美元降了一半還多,僅為32美元。
此次排行榜大洗牌,除了商業因素的影響,匯率變動是重要因素。由於美元對英鎊和歐元的匯價走軟,導致歐洲的地價普遍上揚。英國的商業區在前10名裡佔了4個位置。巴黎的地價也漲得很快,超過了東京的外中心區,排名第4。
而亞洲的幾種貨幣(除了日元)由於盯住美元浮動,所以中國、印度等國的城市辦公樓租價沒有受到太大的影響。目前,漢城是東京以外的亞洲最昂貴辦公區,每平方英尺52美元,名列第17位。
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