美國聯邦住房抵押貸款公司19日公布的報告顯示，本周美國30年期抵押貸款固定利率的全國平均水平為5.21%，與上星期的歷史最低記錄持平。

　　美國的30年期抵押貸款固定利率截至上星期已連續五周創下有該種利率跟蹤記錄40多年來的新低點。但是，本周美國主要用於抵押再貸款的15年期抵押貸款固定利率的平均水平則有所上昇，從上星期的4.6%微昇至4.62%。同時，1年期可調整抵押貸款利率從上周的3.54%降至3.51%，是該公司自1984年開始跟蹤該種利率以來的最低水平。

　　一年前，美國的30年期和15年期抵押貸款固定利率分別高達6.63%和6.08%，1年期抵押貸款利率也達4.60%。分析人士普遍認為，抵押貸款利率持續下降是近年來美國房地產市場強勁增長的主要原因。