『你來了解我們公司的情況是什麼意思？』

　　2003月3月28日，上海方迪物業有限公司董事長兼經理邵祝慶對記者的到來似乎感到突然。

　　經過半個多月的調查，記者發現這個持有2億多元股票市值的物業公司，注冊資本僅50萬元，而且迄今為止，甚至其辦公地點都是一個謎。

　　股市新鱷

　　2003年3月27日，經緯紡機(000666.SZ)公布年報的日子。

　　經緯紡機年報顯示，2002年10月至12月，上海方迪物業有限公司購買了417萬股流通股，成為公司第四大股東。

　　此前，五糧液(000858.SZ)公布的2002年年報顯示：上海方迪物業持股961萬股、位居第一大流通股東，而第二大流通股東安順基金僅持股460萬股，其它的流通股東多是基金、券商等正規軍，但持股數皆在351萬之下。

　　同樣，在長春經開(600215.SH)2002年年底股東名單中，第一大流通股東上海方迪物業持股701萬股，而尾隨其後的國泰金鷹基金僅持股300萬股。

　　此外，上海方迪物業還購買326萬股海南椰島(600238.SH)，在10大股東中名列第五，並且是唯一的流通股股東。

　　2001年下半年起，二級市場日趨冷清。然而截至目前已經公布的上市公司年報顯示，作為一家物業公司的上海方迪，卻在短短的3個月中，購買了4家上市公司2459萬股流通股。據初略估計，上海方迪物業去年第4季度投入股市的資金在2.3億元左右，目前的市值約為2.4億元。

　　另外引入注目的是，上述4家上市公司的10大股東名單表明，除海南椰島外，與上海方迪物業同步出現的是老牌券商海通證券，分別持有經緯紡機449萬股、五糧液324萬股、長春經開173萬股。

　　有知情人士指出，方迪物業與海通證券有關系。『它是海通證券的客戶。』

　　但這一說法未能得到海通方面的證實。

　　記者致電海通證券投資管理部負責人，該人士在得知記者的具體采訪要求後稱，采訪必須由公司辦公室宣傳教育中心統一安排。而海通證券負責宣傳的人士則明確表示，除公司重大活動外，常規業務方面原則上不接受采訪。

　　海通證券一位人士對方迪物業是否是公司客戶的問題不置可否，『不過，你們研究得挺仔細。』

　　空殼公司？

　　記者在上海114查詢，被告知沒有方迪物業的登記，後通過查詢上海市工商局網站，終於找到了方迪物業些許蹤跡。工商登記顯示：上海方迪物業地址在上海復興中路1333弄7號。

　　到了復興中路1333弄，得知這裡的主樓是上海市房屋土地管理局招待所，裡面的一排二層小樓就是7號，7號樓門上掛著雲南靈芝粉銷售部的牌子，沿著陰暗潮濕的木樓梯而上，看到狹窄的二樓過道上有六七個房間，經詢問後沒有人知道這樓上是否有方迪物業。

　　反身出來時，上海市房屋土地管理局招待所一位工作人員告訴記者，方迪物業以前曾在這裡租過兩間辦公室，但幾年前就搬走了。

　　工商登記資料顯示，上海方迪物業有限公司成立於1997年4月，法定代表人陶國榮。股東包括上海廣廈房地產開發公司以及7個自然人，其中上海廣廈房地產開發公司控股51%，7個自然人分別佔7%。

　　董事長陶國榮曾任職於上海市房地局所屬航運隊、采購站、建材總公司、設備公司以及綜合服務中心等單位。

　　2002年3月，方迪物業法定代表人變更為邵祝慶，邵兼任公司董事長與經理。記者了解到的情況是，邵曾任職於上海市房地產登記中心、上海市房地產交易中心等單位。

　　邵目前的另一身份是上海市房屋土地資源管理局綜合服務中心主任。記者了解到，綜合服務中心是房屋土地資源管理局下屬的一個事業單位，負責機關後勤服務和經營。

　　方迪物業在工商局登記的聯系電話5888××××。撥打該電話後，被告知沒有方迪物業這個公司。該電話現屬於位於上海浦東嶗山西路201號的上海房地大廈，上海房地大廈是上海市房屋土地資源管理局的辦公大樓。

　　3月28日，記者找到上海房地大廈時，一值班保安稱沒有『方迪物業』，大廈裡只有『房地物業管理公司』。當記者說要找『綜合服務中心邵主任時』，該保安很熟悉地指出在12樓。

　　邵起初否認與方迪物業有關，『方迪物業不是我們這裡的，我不知道』。得知記者掌握的一些情況後，邵有點惱怒地說：『我不知道你從哪裡得到這些信息，這些東西是公開的，但有的東西我們不會跟你說。我們不需要報道。』

　　至此，調查似乎難以推進。

　　記者試圖從其大股東上海廣廈房地產開發公司尋找方迪物業的蹤跡，但上海廣廈沒有在114查號臺登記電話。

　　在其法定住所上海市中山東一路33號9號樓底樓，門口掛著『上海市土地學會』、『上海市土地學會諮詢服務部』等標牌。

　　33號門衛告訴記者，9號樓原為上海市土地局辦公樓，幾年前已經搬走。

　　『以前也沒有上海廣廈房地產開發公司這個單位。』該門衛語氣非常肯定。

　　一位曾為方迪物業公司服務的中介機構人士抱歉說，要為客戶保密，不能提供其辦公地點。『你可以打電話到市房屋土地資源管理局，公司是他們下屬的，他們很清楚。』

　　各方跡象表明，方迪物業與上海市房屋土地資源管理局的關系，非同一般。

　　資金之謎

　　方迪物業的另一個謎是資金來源。

　　在青海證券黃碩看來，方迪物業在證券市場上如此一擲『億』金，實在不太像是一家物業公司。

　　記者調掌握的資料顯示，上海方迪物業自成立以來至今，注冊資本一直只有50萬元。公司成立時，上海廣廈出資25.5萬元，7位自然人各出資3.5萬元。

　　截至2001年12月31日，上海方迪物業賬面總資產66.63萬元，負債總額7.83萬元，所有者權益合計58.8萬元。2001年實現主營業務收入31.94萬元，利潤總額5.06萬元，淨利潤僅7182元。

　　不到一年的時間裡，奇跡發生了。

　　注冊資本50萬元、總資產60多萬元、淨資產不到60萬元的方迪物業，竟然在3個月的時間裡，斥資2億多元購買股票(截至目前的統計)。

　　不過，這一切發生在公司股東變更之後。

　　2002年1月，方迪物業股東發生變更，原7位自然人將其股權全部轉讓給另外3個自然人，股權轉讓金額合計24.5萬元。

　　同時，公司經營范圍從物業管理、室內裝潢、房地產諮詢、房屋動遷減少為物業管理和室內裝潢兩項。

　　顯然，經營范圍多少對方迪物業來說已經無所謂，證券投資纔是它真正的『主業』。問題是，方迪物業根本沒有投資諮詢、委托理財等經營范圍。至於巨額資金的來源，只有當事人或單位纔能明白。

　　方迪物業的種種迷霧，以及公司負責人始終回避采訪，是否公司在刻意隱瞞著什麼？它的出現是否就是為了將某些資金轉入到證券市場？

　　是不是有些事情不好說？邵祝慶的回答是，『不是好說不好說。但我願意說的就說，不願意說的就不說。』