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美英聯軍對伊拉克發動戰爭前,伊拉克首都巴格達和東南部港口城市巴士拉的房地產市場已經出人預料地出現了一股搶購風潮,致使房地產價格飛漲。許多精明的阿拉伯商人以海灣戰爭做賭注,大量搶購伊拉克黃金地段地皮。
最近幾個月來,巴格達閑置的地皮價格也持續猛漲,漲幅高達20%,去年年底時每平方米售價已經上昇至250美元左右。而巴格達市郊一些高檔住宅區周圍的地皮價格過去一年更是飆昇近50%,現在的售價達到每平方米350美元;在現有的住房中,該市著名的曼蘇爾區一套有6個臥室的小型別墅現在可以賣到25萬美元。
伊拉克從事房地產的經紀人發現,客戶最希望投資於空置的地皮,因為建築物有可能被導彈和炸彈摧毀,不過即使沒有空地,這些客戶也會轉而購買富人區的住宅。很多伊拉克和科威特的商人預期,薩達姆肯定不久就會被美英聯軍趕下臺,戰爭結束後,伊拉克往日的繁榮將會恢復,巴格達將成為不夜城。
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