|
||||
北方網消息:據統計,去年我國涉足中央空調業的廠家已達到了近60多家,包括國外品牌約克、特靈、麥克維爾、大金,伊萊克斯等,國內廠商格力、美的、海信以及近來的新科、小天鵝、格蘭仕等,中央空調正成為一塊惹眼的奶酪。中國制冷空調工業協會技術部部長周瑞民曾對媒體表示:戶式中央空調將會逐漸普及到平常百姓家。
調查顯示,目前,雖然上海家庭中央空調的普及率僅為5%,但有26%的家庭在接受調查時表示有購買中央空調的意向。而近兩年,北京的中央空調市場正以每年80%的速度遞增,天津市場也正以每年30%的速度增加。
北京市場緣何火爆
據了解,去年北京家用戶式中央空調的銷售量約為5億元左右,如果加上商用中央空調(工程項目機),總量接近50億元。美國約克中央空調天津辦事處付先生認為,北京市場現在已經比較成熟,主要體現在品牌數量、價格水平、銷售渠道和消費者觀念上。目前北京中央空調基本上應用於一些高檔別墅區和高檔住宅區,這些由開發商預先統一做好。
在銷售渠道方面,北京很多大的建材和裝修市場,都設有專門的家用中央空調展示廳,比如居然之家和城外城等。所謂『眾人拾柴火焰高』,在北京從事這個行業人數量很多,加上北京的房地產項目的檔次和購房人的消費能力和消費觀念相對較高,一些家電經銷商、專業裝修公司、設計公司等起到了中間橋梁的作用。
但從北京三大家電城國美、大中、蘇寧裡,只有大中目前有中央空調的展示。國美、蘇寧有關人士表示,中央空調的市場前景很廣闊,等到時機成熟時,肯定會介入。
格力、美的相關負責人表示,目前市場上銷售最多的家用戶式中央空調風管機,在北京也是這樣,主要是因為房子裝修檔次越來越高,室內壁掛機影響裝修外觀,櫃機又佔地方,而風管機只是在室內安裝出風口,還可配以不同的色彩,所以安裝風管機可以與裝修相協調。另外,風管機的使用壽命為15年,而壁掛機的使用壽命為7—8年。
天津市場進入導入期
3月1日,天津市一家專營空調的商城———華農空調城開業,包括普通空調和中央空調。據該空調城總經理李宏陽稱,天津市中央空調已經進入市場導入期,雖然去年家用戶式中央空調的銷量只有3000萬元左右,加上商用機也不過10億元,但今年的市場容量將翻番。
格力電器天津分公司總經理張金龍認為,雖然中央空調在天津已經做了近兩年了,但是由於天津消費者的收入與居住環境相對北京較低,一臺2—3萬元的家用中央空調對於100多萬元的房子應該不算什麼,但對於20—30萬元的房子來說,就是一筆不小的開銷。『目前家用中央空調的主要消費群體,還是以別墅的業主為主。』
對於天津市場的前景,各大建材城、電器城還是比較看好。將要在天津開業的北京大中電器天津公司空調部經理王先生表示,目前大中在北京已經做了中央空調的展示,以展帶銷,品牌主要有約克、清華同方、三洋等,在天津的賣場做展示可能要等兩三個月。王認為,隨著天津房地產市場的趨熱,各種大戶型的出現以及單位人均住房面積的提高,將帶動家用戶式中央空調的銷售。
同樣,去年年底剛進入天津的蘇寧電器,其分公司總經理龔震宇表示,近期將引入中央空調,也是以展示為主,但並不一定展示樣機,因為蘇寧在南京開了一個300平方米的中央空調展廳,結果並不很成功。
國美天津分公司總經理牟貴先表示,雖然公司暫時沒有引入中央空調的計劃,但當時機成熟時,國美將以做普通空調的方式來經營中央空調。
在北京的各大建材城中央空調銷售良好的事實,讓天津的同行開始動心。環渤海建材城副總經理劉韋認為,現在很多消費者在購物時都希望減少麻煩,人們都希望『一站式』購物,包括建材、家具、家電。『雖然目前環渤海還沒有引入家電,但這是早晚的事。』劉說,『我們的想法是直接和家電商合作,再和房地產商合作,通過一張卡,消費者買房可以得到優惠的建材,買建材可以得到優惠的家電。至於中央空調,不僅消費者可以自選,另外,也可直接與房地產商合作。』
家居東麗店總經理馬毅稱,作為建材超市業態的家居,目前已經在做中央空調的展示。
另外,記者從采訪的天津高檔樓盤來看,有些項目已經有安裝中央空調的意向。如位於有『別墅區』之稱的梅江南的萬科水晶城、順馳半島·藍灣,還有位於水上公園一帶的水榭花園等。另外,一些項目的公建將引入中央空調,比如位於西橫堤一帶的順馳翡翠城。一位房地產開發商直言,目前只有別墅纔可能用中央空調,天津的別墅項目熱起來,中央空調肯定火起來。
降價空間還有多大
家用中央空調基本上就是由一臺主機控制,通過管線或風道,實現制冷或供暖,一般適合三居室或面積更大的家庭使用。目前空調市場上的家用中央空調系統按其輸送冷、熱量的介質而論,主要可以分為以空氣為輸送冷熱量介質的風管機;變頻一拖多;以水為輸送介質的水冷機。目前風管機賣得最好。
據了解,目前國產品牌的家用中央空調風管機的售價,100平方米居室一般在1.7萬元左右,但國外品牌價格一般在2萬元左右;變頻一拖四的中央空調國產品牌售價在2.5萬左右;水冷機國產品牌約為3萬元左右,國外品牌價格相對要高。
格力空調張金龍認為,如果中央空調要降價的話,主要是降輔料和安裝成本,因為一臺中央空調的輔料安裝成本和機器的價格將近達到1:1,所以降低輔料價格和改進安裝時間和技術,中央空調降價10%還是沒有問題。
誰在用中央空調
據北京蘇寧電器公司工程機部負責人歷先生介紹,目前市場上比較流行的小型中央空調主要集中在4匹到10匹之間,輸出功率大約在120—150瓦/平方米左右,適合的房間面積從90平方米到800平方米。小型中央空調的主要安裝結構,以風管機為例,先是在室外裝一個主控機,之後連接到室內機,室內機可以隱藏在諸如衛生間等夾層內,再引出管道到各個房間地終端機上,這樣在每個房間都可以自主控制調節溫度。中央空調的安裝周期較長,而且是根據消費者房屋的裝修進度而定,基本上是裝修要花多長時間,安裝就需要多長時間,最少要在3天以上。那些已經裝修過的住宅如果要安裝中央空調,則必須破壞原有的裝修,恐怕沒有消費者會願意這樣做。
從北京市場看,年齡在30—40歲、受教育程度較高的是主要消費群體,因為,他們經濟實力較強,而且追求時尚。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||