北方網消息:在天津市寫字樓市場明顯供大於求的市場環境下,外資企業似乎十分看好天津市的高檔寫字樓市場,他們對天津的未來發展很有信心。從今天開始,在全世界擁有3000萬平方米寫字樓及高檔住宅管理的美國最大公司——高緯宏騰和作為物業招租、管理歐洲三巨頭之一的第一太平戴維斯負責招租和物業管理的津匯廣場寫字樓正式加入到天津市高端寫字樓市場的競爭。
據了解,目前國際大廈的出租費用大概為每平方米每月25美元,前不久落成的金皇大廈的出租費用大概為每平方米每月12至13美元。津匯廣場則把自己定位於為天津市的甲級寫字樓,盡管處於剛剛進入市場、急於招租的條件下,憑借良好的硬件設施,津匯廣場仍定出了每平方米每月20美元的高價。津匯廣場寫字樓擁有39000平方米的出租面積,在天津市高檔寫字樓嚴重供大於求的局面下,高緯宏騰和第一太平戴維斯為什麼能推出這麼大面積的寫字樓並同時看好天津市的高檔寫字樓市場呢?記者在采訪一些業內人士時,他們認為,近年來,天津在引進生產企業方面成績卓著,特別是開發區,多家跨國大公司先後將生產基地落戶於此。隨著我國加入WTO,我國的銀行業、保險業都面臨著大開國門、加速發展的局面,天津作為我國北方重要經濟城市和金融開放城市,以及對物流業的高度重視,更多的跨國公司紛紛看好天津市場,將在天津設點,天津市高檔寫字樓面臨著極好的發展機遇。