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昨天,記者從不同渠道獲悉,臺灣大型房屋中介商北區房屋公司將於元月中旬進駐廣東,而臺灣的另外一家大型房屋中介力霸房屋也將在內地京、滬等地考察。一直被國外地產中介公司看好的內地地產中介市場將刮起一股臺灣旋風。
據了解,北區房屋公司目前在臺灣已有56家店,此次殺入內地地產中介市場重點將放在『二手房』中介市場。北區房屋將采取『鄉村包圍城市』的戰略,從廣東珠海、深圳珠江三角洲流域起步,再向上海和長江流域拓展。其拓展目標是加盟連鎖店今年開50家,3年1000家。另據可靠消息,臺灣另一大型中介公司力霸房屋也對內地市場躍躍欲試,其公司主管層將率團赴廈門、上海、北京及成都等城市考察訪問。
目前,隨著兩岸同時加入世貿組織,內地房屋租賃市場和交易市場逐漸開始活躍,臺灣中介公司已經先後有太平洋房屋、信義房屋、住商不動產陸續殺入內地市場,並大規模開始擴展連鎖店。
北京中原房地產經紀有限公司總經理李文傑在接受記者采訪時表示,雖然近些年來不斷有臺灣地產中介進入內地,但與香港、美國及其他境外地產公司相比,臺灣地產中介在本地化方面一直有一定困難。雖然臺灣中介在當地積累了不少專業經驗,但是由於兩岸局勢的影響,臺灣中介在投入方面一直顯得比較謹慎。同時,由於內地一些省市並未放開二手房市場,這些以『二手房交易』為主營業務的臺灣中介也將面臨巨大考驗。
不過,據一些在內地開展業務的臺灣地產商表示,半月前,臺灣有關當局已經開始有條件開放島內企業赴內地投資房地產。臺灣企業將可以在內地投資單一個案上限不超過1000萬美元的地產項目。隨著兩岸地產開發商之間的交流越來越頻繁,各類地產交易也將越來越活躍。臺灣地產中介也許將可以加快融入內地房地產市場的步伐。
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