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中國知名女影星劉曉慶及其公司19套房產將於明年1月5日依法進行公開拍賣以抵繳稅款。為了加大拍賣的吸引力,拍賣行已大幅度降低起拍價格,但最後成交價仍有可能接近市場價格。而且此次拍賣只接受全款。本次拍賣涉及的房產中,在京的房產有15處。
這是劉曉慶位於北京市安慧北裡秀園小區7號樓房產的樓體外景。
據北京日報消息:受委托拍賣劉曉慶及公司房產的北京拍賣行表示,為加大拍賣的吸引力,拍賣行已大幅度降低了起拍價格,總體房產的拍賣價格由555萬元降低到388.5萬元,降幅達30%。具體到每套房產來看,位於北京市昌平回龍觀的高檔公寓房龍城花園F1的40A、46A、46B各一套,起拍價均為38.4146萬元,按照每套房約為190平方米左右的面積計算,每平方米起拍價僅為2000元左右。
另外,位於北京市安慧北裡秀園小區7號樓6單元的3層、5層房產,起拍價為2086.79元/平方米,同樓、同單元的1層、2層、4層、6層房產,起拍價為2175.76元/平方米。安慧北裡這幾處房產的每平方米2000元左右的起拍價格,只相當於當地房地產市場的均價——5300元/平方米的價格的1/3左右。
但北京拍賣行發言人亦提醒消費者,雖然這次劉曉慶及公司房產拍賣的起拍價很低,但競買人若超過4位,成交價就有可能會接近市場價格。而且,拍賣只接受全款,如需分期貸款則需要消費者自行到銀行辦理手續。
劉曉慶及其所辦公司涉稅案日前已由北京、上海和深圳等地稅務機關調查終結,據稅務機關的認定,劉曉慶及其公司共偷逃國家稅款1458.3萬元,加上滯納金573.4萬元,二者共計2031.7萬元;除去目前稅務機關已追繳入庫的稅款196.6萬元,凍結公司的銀行存款214萬元,尚有1621.1萬元沒有著落。加上拍賣公司3%—10%的傭金,這19套房產的拍賣款需至少1670萬元,纔能填上這一窟窿。
另據中新重慶網12月24日消息,頗受社會關注的劉曉慶及其公司偷逃國家稅收案,日前有了結果。劉曉慶的19套房子將於明年1月5日依法公開拍賣,抵交稅款。據悉,其中有兩套房子在我市,1套是位於嘉濱路的聖地大廈,1套在南坪珊瑚大廈。昨日,記者趕到現場采訪。
劉曉慶在重慶的房子
劉曉慶在聖地大廈的套房是21-7號。據大廈物管部門負責人介紹,大樓由聖地實業公司與奎星樓股份有限公司聯建,2000年10月交房,劉曉慶的套房不知為什麼一直未辦理交房手續,套房面積128平方米,市場銷售價格每平方米為4000元以上。
緊接著記者來到了奎星樓公司,總經辦負責人把記者推給了資產部,資產部又把記者推給了銷售部。在銷售部牆上的銷控表讓人看出了一些眉目,21--7號房標明的是預訂黃顏色符號,而不是紅色的已銷售符號。
合同金額為59萬元的珊瑚大廈頂部的躍層住宅,面積為250平方米。房地產公司有關負責人坦稱是買賣關系。
據回憶,2000年1月劉曉慶應珊瑚大廈開發商邀請來渝演出,其中也包括劉曉慶購買珊瑚大廈躍層房內容。這位負責人認為,劉曉慶是涪陵人,其母老家在黃桷埡,她對南岸情有獨衷,用59萬元現款方式購買,公司也沒有打什麼折扣。珊瑚大廈的業主都知道,劉曉慶參加了演出後就再沒理會過這套住宅,更談不上裝修。
據了解,劉曉慶及公司偷逃國家稅收總額加滯納金實際為1621。1萬元,19套房子拍賣估價為550萬元,離應補交的稅款還相去甚遠。
另據北京青年報消息:劉曉慶被拍賣的十九套房產如下:
-位於惠州市麥地竹樹新村A棟808房1套。87.14平方米,地處鬧市區(起拍價:38946元)。
-位於深圳市羅湖區東門南路商品房1套。123.31平方米,地處鬧市區。這是一幢已昇值高檔寫字樓中的一套,寫字樓裡的房間幾乎全部已出租(起拍價538322元)。
-位於重慶市興旺中區嘉濱路聖地大廈21層A房1套。128.6平方米,地處鬧市區。這是無裝修的新房,目前無人居住(起拍價:211707元)。
-位於重慶市南岸區珊瑚村二生活小區躍層1套。272.44平方米,地處鬧市區。這是簡單裝修的新房,目前無人居住(起拍價:331422元)。
-位於北京市昌平回龍觀龍城花園F1,40A1套。191.4平方米(起拍價:384146元)。
這是劉曉慶位於北京市昌平區回龍觀龍城花園內一處房產的內景。
-位於北京市昌平回龍觀龍城花園F1,46A1套(起拍價:384146元)。
-位於北京市昌平回龍觀龍城花園F1,46B1套(起拍價:384146元)。
龍城花園的三套房子全部是中等裝修,該包的地方全部用純木包好,家具、家電齊全,一層還有一個花園,周圍全為高檔公寓房。
-位於北京市安慧北裡秀園小區7號樓6單元1層、2層、4層、6層共8套房產(起拍價:2175.75元/平方米)。
-位於北京市安慧北裡秀園小區7號樓6單元3層、5層共4套房產(起拍價:2086.70元/平方米,每套住宅單拍)。
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