今年1至6月的商品房平均價格比去年同期增長了11.1%，山西、陝西、內蒙古、雲南、北京的增幅超過了25%。部分地區房價出現的不正常上漲引起了有關部門和專家的高度重視。

　　8月9日上午，建設部召開房地產市場形勢分析座談會，為房地產市場『把脈』。建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾介紹，為加強宏觀調控，需采取的措施之一是要加大經濟適用房的建設。根據國家下達的計劃，經濟適用房年內施工面積將達到2.25億平方米，年度投資規模1700億元。

　　謝家瑾說，部分城市擔心經濟適用房供應量加大，影響城市土地出讓收入，相應減少甚至取消了經濟適用房的建設，低價位住房供應量的減少，使得商品住房的總體價格上昇。另外，個別發展商為了追求更大的利潤，大肆進行市場炒作，炒入世、炒申奧，各種炒作概念層出不窮，誤導消費者進行不合理的住房投資，在一定程度上也拉動了房價的上漲。

　　一些專家認為，全國房地產市場連續10個月銷售量超過竣工量，正在逐漸消化空置樓盤，目前良好的房地產市場局面來之不易，不能重蹈1992年房地產過熱的覆轍。