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建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾日前在建設部召開的全國部分城市房地產市場形勢分析研討會上指出,要采取有效措施,控制商品住宅價格的非正常上漲。
謝家瑾分析表示,去年全國商品住宅價格上漲8.14%,上漲幅度較高。部分地區房價趨昇過快,挫傷了居民購房的積極性。有的城市一個房地產項目銷售中兩年漲價17次,每平方米售價從1998年底的2300元,上漲到2000年的4500元;由於減少住房用地供應,每畝土地出讓價格從200萬元上漲到800萬元;有的項目樓面地價上昇到每平方米5000元。這些問題不及時解決,將直接影響個人買房的進一步啟動。為保持住房建設和消費的持續增長,必須保持合理的住房用地供應量,保持商品房、經濟適用房、廉租住房供應的合理比例,落實國家對經濟適用房減免稅費的優惠政策,控制商品房的土地價格,纔能平抑房價的上漲。
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