昨日，2015年天津秋季房交會在梅江會展中心開幕。本屆房交會恰逢央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，開發商抓住利好政策加快推盤節奏，力保“銀十”完美收官。據統計，房交會首日成交各類房屋212套、20323平方米、31864萬元。其中，新建商品房成交122套、14308平方米、23834萬元，平均價格16658元/平方米；二手住宅成交69套、5196平方米、8030萬元，平均價格15454元/平方米；房屋租賃成交21套、819平方米。

　　中低價房源佔主導

　　據瞭解，本屆房交會仍以普通商品住房項目爲主，主推中小戶型、中低價位的項目內容，產品種類豐富。可售商品住宅項目(不含保障性住房)中，銷售均價在1.5萬元/平方米以下的項目共21個，面積達到80.8萬平方米，占房交會可售商品住宅項目42.9%，以環城四區項目爲主。1.5萬至2萬元/平方米的項目8個，面積43.8萬平方米，占房交會可售商品住宅項目23.3%，以中心城區項目爲主。

　　新房選擇空間較大

　　在新房展區，人頭攢動，開發商在展臺設計上下足了功夫，各種特價、優惠宣傳奪人眼球。在44家房地產開發企業中，參展項目最多的是天房集團，共有20個項目參展；住宅項目中參展面積最大的是金僑新梅江壹號項目，面積達18.4萬平方米。非住宅項目中參展面積最大的是美年廣場商業辦公項目，面積達5.8萬平方米。記者在現場看到，最近土地市場新成交的熱門地塊周邊新盤項目關注度更高，如河西區新八大里周邊項目、南開區天拖地區項目等，其中不乏尚未開盤的純新盤項目亮相，吸引了購房者排隊參觀諮詢。

　　6.6萬套二手房參展

　　本屆房交會二手房集中在N4館，共推出二手住房6.6萬套、489.8萬平方米，遠超今年春季房交會的規模。今年以來，二手房免徵營業稅期限由5年調整爲2年、公積金貸款二套房首付比例下調、金融機構人民幣貸款和存款基準利率下調等一系列利好政策出臺，房貸成本創近十年新低，促進了改善型需求釋放，也刺激了小戶型二手房入市。本屆房交會上，二手房買賣信息達到3.8萬套、308.4萬平方米，平均單套面積74.2平方米，這些二手房源多分佈於市中心繁華地區，區位優勢明顯，周邊醫療、商業、教育、交通等各項配套設施完備，吸引了不少“淘房者”關注。