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12月25日從天津市國土房管局瞭解到,近日本市314家物業服務企業信用考評結果在天津市國土資源和房屋管理局政務門戶網正式公佈,第二批C級企業共有19家。值得關注的是,此次通過對物業服務企業信用狀況考評分級,爲實施差別化管理提供了依據。如對評定爲C級的物業服務企業,記入全市物業服務企業黑名單,通過媒體向社會公佈,並作爲市、區縣兩級行政主管部門重點監管企業。
此次考評是3月出臺《天津市物業服務企業信用信息管理辦法》(以下簡稱《辦法》)以來,開展的第二批考評工作。本市行政主管部門將街鎮、居民委員會列入物業企業信用評價主體,賦予其考評分值權重。在決定物業服務企業信用等級的考分項中,把居民普遍關心的小區機電設施設備養管、秩序維護、保潔、綠化等日常管理情況等列入評分因素。還針對居民關注的物業管理熱點問題,設置了諸如本年度內發生重大責任事故、挪用房屋專項維修資金和應急解危專項資金、違規退出項目管理、未按照協議約定及時退還裝修保證金及其他應退還費用等十個“一票否決”事項,物業服務企業觸碰其中的任意一條,將直接被列入不誠信企業並受到處罰。