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12月2日獲悉,天津土地交易中心受天津濱海發展投資控股有限公司委託,實施天津市東麗區張貴莊路(現爲津濱大道)南側、京山鐵路北側,宗地編號爲津麗張2004-049號宗地中張貴莊路南側居住區中心商業地塊A、B、C、E、F、G、H、I、J、K、L、M共計12宗地塊整體公開轉讓,地塊將於本月17日起掛牌。 轉讓地塊的四至範圍爲:東至躍進北路,南至方山道,西至登州南路,北至津濱大道。12宗地塊將整體轉讓,掛牌轉讓起始價爲人民幣29.7億元(含大配套費)。國有建設用地使用權居住用地出讓年期截止日期爲2077年6月13日;商業金融業(含居住服務設施)用地出讓年期截止日期爲2047年6月13日。其掛牌轉讓公告還要求,轉讓地塊(除L地塊)受讓人須自土地轉讓合同簽訂之日起1年內開工、 4年內竣工(受不可抗力影響者除外);L地塊須於2015年6月底前竣工。
記者從58同城搜索發現,目前該板塊周邊在售房源售價在12000至16000元/平方米之間。業內人士分析,本次轉讓的12宗地塊合計土地面積超27萬平方米,總規劃建築面積57萬平方米,如果以29.7億元的總價折算,其平均樓面地價約合5200多元/平方米,可謂“白菜價”轉讓,因此將引起衆多開發企業的關注。