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承接金融機構中的創新金融部分、傳統金融服務中的增量部分以及企業的行政總部、運營研發中心……目前,中心商務區已有138家北京機構落戶。中心商務區將繼續承接北京資源,打造“京津第二金融街”。
承接北京金融產業轉移
“京津冀一體化應作爲國家戰略,而非地方競爭。按照媒體披露信息,國家發改委正在做相關規劃。而中心商務區要做的是在中央頂層設計的框架下承擔應有責任。如果立足於爭搶資源,路子就走偏了。因此我們在思考的是中心商務區怎樣正確找到自己的定位。”濱海新區中心商務區管委會副主任史繼平說:“北京商務成本和生活成本很高,因此僅適合於已形成一定積累的企業和個人進行發展。對於看到機遇但無法承受過高成本壓力的年輕人和企業,中心商務區可以提供相對適宜的發展環境。”
目前,中心商務區在樓宇、基礎設施配套方面擁有日趨成熟的硬件環境,中心商務區希望承接,同時也有能力承接北京產業轉移的金融板塊。在濱海新區作爲國家級綜合配套改革試點的過程中,金融改革是重要組成部分,于家堡是天津市金融改革創新基地,具有“先行先試”的效果。于家堡要發揮承載國家金融改革金融創新方面實驗基地的作用,銀行金融機構創新金融板塊尤爲適宜。因此,中心商務區對於承接金融機構中的創新金融部分有着先天的優勢。
參照金融寫字樓標準建設
傳統金融服務中的增量部分,在現有存量資源環境下,也可以實現轉移。史繼平介紹,于家堡在建項目嚴格按照金融寫字樓的標準建造。“金融寫字樓硬件要求非常高,因此從在建項目的品質上來看,無論外立面還是內裝都是國際一流的。”史繼平說:“同時在通訊網絡、電力方面,中心商務區也爲企業提供正常運營的保障。”
此外,中心商務區還積極承接企業的行政總部、運營研發中心的轉移。北京新的定位中沒有經濟中心的概念,但央企作爲中國經濟板塊中重要組成部分,約有80%以上總部在北京,由於央企對於政策掌握存在需求,因此決策層面仍留在北京。但業務板塊、科技板塊、二級總部、功能性總部已經無需擠在北京,完全可以轉移。在這方面,濱海新區具有很好的市場條件。在響螺灣投資蓋樓的三分之一是央企,如五礦、中海等。
目前,已經落戶中心商務區的北京機構有138家,其中分公司共33家,世界五百強企業10家,國有五百強企業12家。按照類別劃分:金融類企業有79家,其中傳統金融企業9家,現代金融企業有70家,註冊資金共計708億。下一步,中心商務區將繼續加緊建設,完善配套,制定相應的政策,積極承接北京資源,打造“京津第二金融街”。