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張先生是某IT公司業務主管,近期攢足了100萬元打算購置一套住房。踏上了漫漫看房路後,張先生沒有找到位置、戶型都滿意的房子。而準備的100萬元首付款,也只能躺在銀行裏“睡大覺”。精明的張先生想着,這100萬元揣着也是揣着,不如同時進行投資理財,在保證資金靈活的情況下,能實現財富增值纔是上策。
對此,理財專家指出,目前市場上理財產品很多,對於像張先生這樣的準購房族,完全可以從安全、靈活、收益三個維度,挑選一款合適的理財產品盤活購房資金,在看房的同時,讓這100萬元首付款也“賺起來”。
理財專家分析,用購房首付款理財,安全無疑是第一位的。能保持收益“不敗”神話的理財產品就首推貨幣基金了,這類產品主要投資於風險極低的貨幣市場工具。WIND數據顯示,自2003年首隻貨幣基金誕生以來,2004至2013年十年間,歷年貨幣基金都保持了正收益,其中最近三年平均收益更是超過了3.5%。而且貨幣基金隨取隨用,完全可媲美銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產品,按按手機鍵就可隨時隨地購買,還做到了T+0快速贖回,十分適合暫時閒置的首付款理財。
聽了理財專家的介紹,張先生盤算先將100萬元首付款存入貨幣基金,一邊看房一邊賺收益。可是面對市場上已有百餘隻貨幣基金該如何選擇?理財專家表示,對於平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言,好的“貨基寶寶”常常毫釐必爭。以嘉實活期樂爲例,WIND數據顯示,4月1日至4月8日,嘉實活期樂區間7日年化收益率均值達6.33%,若張先生將100萬元首付款全部存入活期樂,短短8天就能帶來1178元的進賬!不僅遠遠優於同期銀行活期70元、80元的收益,相較比餘額寶、活期通也是“績”高一籌。
安全有收益、隨時可取,嘉實活期樂等這樣的現金管理功能正被越來越多的理財者發現,而像張先生這樣的購房族,巧妙利用貨幣基金來打理閒置的首付款,既不耽誤購房,還能實現增值,讓購房、理財兩不誤。