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制圖:張芳曼
數據來源:國家統計局
本報北京12月18日電(記者朱劍紅)今天,國家統計局發布11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。
數據顯示,上個月房價環比漲幅繼續收窄,70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.6%,比10月份的環比平均漲幅收窄0.1個百分點。與此同時,房價同比漲幅擴大勢頭見緩。
從4個一線城市的情況看,11月份,北京、上海、廣州3個城市的新建商品住宅價格環比漲幅比10月份有所縮小,深圳的新建商品住宅價格環比漲幅與10月份相同。
從二、三線城市的情況看,新建商品住宅價格環比漲幅比10月份收窄的城市也有29個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為,11月份,70個大中城市房價環比漲幅整體繼續收窄的原因,主要是前期房價上漲較快城市進一步加大了房地產市場調控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供應。
劉建偉強調,特別是國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,有助於穩定市場預期,市場交易有所降溫。據統計,1—11月份,全國商品房銷售面積同比增長20.8%,增速比1—10月份回落了1個百分點。
劉建偉在分析70個大中城市房價同比漲幅時表示,大部分城市的同比漲幅雖然繼續略有擴大,但從近幾個月的同比漲幅比較分析看,漲幅擴大的勢頭明顯見緩。
初步測算,9月份70個大中城市新建商品住宅價格同比平均漲幅比8月份擴大了0.9個百分點,10月份比9月份擴大了0.7個百分點,11月份比10月份擴大了0.2個百分點,呈現逐月縮小態勢。
劉建偉認為,同比漲幅擴大勢頭減緩,主要是隨著一些城市進一步加大房地產市場調控力度,近幾個月房價環比漲幅連續收窄所致。