|
||||
據英國《金融時報》12月9日報道,自2008年初開始,美國的未償付抵押貸款首次增加,成爲美國金融危機後經濟復甦之路的重要里程碑。抵押貸款的增加可能會對拉動其國內消費水平、支持2014年的經濟增長更加有利。
據美聯儲最新數據顯示,在連續減債21個季度之後,2013年第三季度,美國家庭的淨抵押負債年度增加0.9%。美國金融危機後一直在艱難減債,抵押貸款的增加是其經濟進步的一個標誌,也在一定程度上反映出房地產市場的回暖,以及取消抵押品贖回權的情況銳減。
目前美國的抵押貸款總額爲9.4萬億美元,比2008年第一季度的峯值低12%。儘管未償還抵押貸款金額增加,但其佔國內生產總值(GDP)的比重卻一直在下降,目前只佔GDP的55.6%,而其最高比例爲73.6%。每季度的美聯儲資金流量數據顯示,消費者和企業信貸需求方面復甦緩慢,同時,公債驟減。
家庭信貸總量以每年3%的比率上升,比名義GDP增長稍慢,而企業部門的信貸卻以7.5%的比率增加。但鑑於2008—2012年期間,未償還的國債以每年10%以上的速度增加,最近一個季度未償還的國債以1.5%的年度比率增加,表明美國2013年通過削減開支和增加稅收成功使財政赤字銳減。
同時,隨着股票市場繼續好轉、房價恢復正常水平,美國家庭的淨資本值再次增至77.3萬億美元,比上季度增長2.6%。更多的家庭財富也會拉動消費增長。然而,富裕的家庭會從上升的資產價格中獲取壓倒性的利益,美國家庭財富增長額中有9170億美元來自回暖的股票市場,4280億美元來自上漲的房價。張萌