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中心商務區2014年局部商業發展規劃及促進商業發展的相關政策出臺,中心商務區將大力促進商業聚集,提升區域商業配套。根據規劃,今明兩年,中心商務區將有400餘間店鋪開張納客,爲市民提供餐飲、娛樂、休閒、購物等方面的服務。
響螺灣規劃6大商業片區
根據2013-2015年響螺灣商業規劃,響螺灣的商業總建築面積約爲460萬平方米,店鋪數量400-450間,由零售、餐飲、休閒娛樂、服務、節點性主力店等業態構成。
響螺灣商業主要由6個片區構成,分別爲“觀光旅遊區”、“生活配套消費區”、“特色主題娛樂商業街區”、“影視藝術創意街區”、“中高端商業街區”、“沿河生活休閒街區”。其中,“觀光旅遊區”主要包括主題公園、兒童樂園、休閒簡餐等業態。“生活配套消費區”主要包括精品書店、生活配套、休閒娛樂等業態。“特色主題娛樂商業街區”主要包括主題餐廳、數碼體驗等業態。“影視藝術創意街區”主要包括數碼體驗中心、外資銀行、精品簡餐等。“中高端商業街區”主要包括國際精品、商務餐飲、時裝定製、主力百貨等。“沿河生活休閒街區”主要包括花園餐吧、汽車展廳、商務會所等。
多種業態提供多方服務
根據2014年中心商務區局部商業發展規劃,中心商務區2014年底前投入使用的商業總建築面積約爲37.8萬平方米,店鋪數量430-470間,包括“海昌觀光旅遊區”、“行政展示區”、“北部景觀區”、“商務生活主題區”、“于家堡十字步行街區”、“寶龍高鐵商務區”6個片區。
其中,“海昌觀光旅遊區”位於響螺灣“觀光旅遊區”內,主要包括海昌商業街項目,包括沿河餐飲、休閒娛樂業態。預計該區域商業吸引人流量可達2.0萬人/天。“行政展示區”與響螺灣“影視藝術創意街區”、“生活配套消費區”相對應,包含光耀東方文化廣場、曠世國際大廈、濱海浙商大廈等項目,主要包含商務會所、綜合服務等業態。“北部景觀區”與響螺灣“影視藝術創意街區”、“沿河生活休閒街區”、“生活配套消費區”、“中高端商業街區”相對應,以休閒娛樂、藝術體驗爲主要業態。“商務生活主題區”與響螺灣“生活配套消費區”、“特色主題娛樂商業街區”相對應,該區域以生活服務、綜合零售爲主要業態。“于家堡十字步行街區”位於于家堡金融區起步區,主要包括起步區地上、地下商業街,該區域以以于家堡爲主的中心商務區高端商務人士及高端客羣爲主要客羣,業態包含國際百貨、時裝定製、奢侈專賣在內的高端零售,滿足區內商務辦公人羣高端商務消費需求,同時兼顧旅遊客羣及周邊居民高端消費需求。“寶龍高鐵商務區”位於于家堡金融區,主要業態以商務服務、餐飲零售爲主,預計該區域商業吸引人流量爲2.6萬人/天。
目前,6片區的招商引資已經全面啓動,將根據不同商戶給予不同的扶持政策,促進中心商務區的商業聚集。預計今明兩年,這400餘間店鋪將陸續投入使用,到2014年底將爲中心商務區完善商業配套,爲市民提供餐飲、購物、娛樂、休閒、商服等多方面的服務。