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國際在線專稿:據韓國《中央日報》9月5日報道,韓國近年來爲將濟州島打造成爲世界級旅遊勝地,不斷引進外資。爲吸引更多中國遊客,越來越多的中國投資者獲批在當地投資建設度假村。近期漢拿山上處處都是大興土木的景象,而大部分在建的都是由中國人出資建設的度假村。
據報道,目前在建的度假村大多位於被稱爲“山中間”的海拔200米至600米的地區。這裏因地價比海岸便宜,獲得了中國投資者青睞。當地政府希望通過批准更多的中國投資者前來投資開發,從而吸引更多中國遊客,這樣,還可以增加就業崗位。
不過,有輿論認爲:“應該考慮環境生態的重要性,更加慎重地處理開發申請。”輿論認爲,山中間的森林茂密,是“濟州島的肺”,如果砍掉該地區生產氧氣,提供新鮮空氣的樹木,無論如何都會給環境造成影響。
濟州大學生命資源學系教授玄海男表示:“吸收雨水並提供居民用作飲用水和生活用水的地下水,這也是山中間地區的重要機能”,“如果度假村施工時和完工後流下來的污水污染地下水,結果不堪設想。”對此,當地政府認爲,不能不考慮運營度假村所帶來的經濟效益。
有分析認爲,度假村可能不會給濟州島帶來客觀的經濟效益。因爲度假村的性質類似於中國人在濟州島的別墅,屋主可能只是偶爾過來小住幾天,如果這樣,度假村可能不會帶動旅遊產業,也不會增加更多的就業崗位。
韓國政府自2010年起推出新的投資移民政策,根據這項政策,任意外國人只要向濟州島的度假村、酒店等“以休養爲目的的居住設施”投資5億韓元(約合270萬元人民幣)以上,即可獲得韓國的永久居留權,並與韓國國民享有同樣的教育和醫療保險。韓國政策的新移民政策吸引了大量中國資金的涌入。
報道稱,迄今爲止,共有362名外國人購買了5億韓元以上的房地產,獲得了F-2簽證。其中97%,即351人爲中國人。在漢拿山建設度假村的中國資本人瞄準的正是對這種永久居住權的需求。因此,濟州島讓其開發漢拿山山中間地區,卻並不能獲得預期的經濟效益,反而只能引來過度開發的問題。