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周四早盤,受相關消息刺激,房地產板塊表現搶眼,呈現普遍拉昇的態勢,截止發稿時,華新股份、銀潤投資、外高橋等漲停,中關村漲6.23%、世聯地產漲3.94%、金融街漲3.53%、蘇州高新漲3.51%、高新發展漲2.97%、東湖高新漲2.69%、萬科A漲2.49%、北京城建漲2.39%。
“這個市場已經沒有合適不合適,10萬一平方米能拿下也合適。”在拍賣師落錘敲定融創以21億元、配建27.8萬平方米醫院面積的報價,拿下北京農展館北路8號住宅地塊後,現場的一位開發商對《每日經濟新聞》記者這樣說。
9月4日,被視為奇跡誕生的日子,原本應在2012年12月19日入市的“准地王”農展館地塊,在被“雪藏”9個月之後入市。經歷69輪競拍後,以高達7.3萬元/平方米的樓面價輕松刷新北京單價地王紀錄。中原地產市場研究部總監張大偉用“突破市場想象力”來形容該地塊的高成交價。
而在摘地者融創看來,這一切都在預想之中。“在此之前,所有開發商對這塊地的價格預期都是在7萬以上。”融創北京公司相關負責人對記者表示,該地塊的絕版稀缺符合融創一直以來的高端精品路線,“我們將打造具有全國標杆意義的頂級豪宅項目,預計售價會在15萬元以上”。