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根據《天津市社區物業管理辦法》和實施方案,本市將加強物業管理行業隊伍、物業服務公開和物業企業誠信,加強房屋及共用設施設備維修養護和物業企業接管與退出監管。據瞭解,本市將指導物業企業抓好物業從業人員崗前、崗中培訓,不斷提高服務技能,提高物業行業從業人員整體素質;加強物業服務公開公示窗口建設,公開物業服務內容和收費標準、設施設備養管狀況、物業服務考評結果,主動接受業主監督、社區監督和行業監督;實行誠信信息披露制度,淘汰一批不講信譽、服務質量差、業主反映強烈的企業;加強房屋及共用設施設備維修養護,使用應急解危專項資金解決急需維修的突出問題;加強物業企業接管與退出小區監管,對不按預警報告制度退出小區的物業企業,予以公開曝光,情節嚴重的依法吊銷企業資質。