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據天津中原商業研究中心統計,2013年7月,寫字樓成交251套,成交面積3.9萬平方米,環比下降9%;濱海新區市場回暖,佔總成交量的38%;西青區的“華鼎新區1號”上月成交0.7萬平方米,居月內單個項目成交量的榜首。全市辦公物業成交均價波動維穩,爲11053元/平方米;受“大都會”、“金融街南開中心”、“融創時代奧城”等優質項目的成交影響,中心城區辦公物業成交均價環比上漲29%,達16581元/平方米。全月寫字樓市場共有4個項目新增入市,全部位於環城四區,新增供應210套,新增面積16.4萬平方米,環比上漲60%;上月3個新增供應項目分別是北辰區的“閩雙總部基地”和“閩灣總部”、東麗區的“帝達東谷國際”以及津南區的“聯動U谷”。