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5月27日,南昌市發改委總經濟師柳華對媒體表示,“現在我們四個城市抱團在爭取國家新型城鎮化試點區,如果爭取到了試點區,在公共服務體系方面,會比其他地方享有更多的政策支持”。目前,湖北、湖南、江西及安徽四省已聯合向國務院上報了《加快推進長江中游城市羣一體化發展的請示》。受此消息刺激,房地產板塊昨日市場表現強勁,該板塊大漲3.40%,跑贏上證指數2.17個百分點,漲幅居首。
對此,分析人士指出,如果湖北、湖南、江西及安徽等四省的新型城鎮化試點申請成功,此舉對房地產行業形成利好。此外,中國金融四十人論壇網站日前發佈由國家發改委規劃司司長徐林等人撰寫的課題報告《土地制度改革與新型城鎮化》稱,應大幅擴大城鎮建設用地規劃,改變嚴守耕地紅線的思路。最後,全國城鎮化工作會議臨近,城鎮化相關的上市公司受到市場關注,龍頭企業將迎來新機遇。
據《證券日報》市場研究中心數據統計顯示,昨日房地產板塊145只上市交易的個股中,有131只個股實現上漲,佔比90.34%。其中,電子城、中天城投、陽光城和中房股份等4只個股昨日均以漲停報收,冠城大通(9.36%)、泛海建設(9.25%)、中南建設(8.68%)和世榮兆業(8.67%)等4只個股昨日漲幅也超8%。
統計顯示,昨日房地產板塊有95只個股受到大單資金的青睞,累計大單資金淨流入爲15.91億元。其中,大單資金淨流入超過5000萬元的股票有7只,共計8.44億元,它們分別爲:萬科A(29833.33萬元)、冠城大通(12328.51萬元)、金地集團(11497.05萬元)、保利地產(10876.55萬元)、中天城投(8809.02萬元)、張江高科(5633.50萬元)和海泰發展(5450.09萬元)。
值得關注的是,自去年12月4日以來房地產股就已受到機構資金青睞,根據今年一季報統計顯示,五大機構(基金、QFII、券商、社保基金、險資)一季度共計持有82只房地產股,累計持股數量達821473.29萬股,累計持股市值達76.97元。其中,五大機構一季度持有電子城935.2萬股,五大機構一季度持有中天城投2472.89萬股,五大機構一季度持有陽光城8244.92萬股。
中投證券表示,近期主要城市成交平穩,好於市場預期。房價漲幅見緩,在經濟弱復甦背景下,行業調控政策環境較預期寬鬆,有利於優質公司價值的持續修復。仍看好全國性龍頭招商地產、雲南旅遊、萬科A及提升發展的泛海建設;通州環球影城進展帶來機會的華業地產、中國武夷。以及優秀區域公司:北京城建、華夏幸福、首開股份、榮盛發展、中南建設、世茂股份等。