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2013年前三個月,杭州土地市場持續去年下半年以來的火爆行情。據杭州市國土資源局發佈的土地成交公告統計,杭州主城區一季度已出讓土地30宗,成交金額201億元,同比增長383%,接近去年全年成交額一半,創近五年來同期最高。
住宅用地是成交主力。一季度杭州總計出讓14宗宅地,成交金額141.01億元,其中,溢價率30%以上的有7宗,佔比五成;另有3宗宅地溢價率接近30%。相對於宅地,商業用地成交較爲平穩,價格沒有較大波動。分析人士認爲,土地市場持續升溫與樓市成交回升關係密切。資金鍊寬鬆加之土地儲備緊張,讓一些房企拿地積極性提高,龍湖、保利、金地、世茂等一季度在杭州土地市場都有進賬。