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據媒體報道,根據重慶市國土資源和房屋管理局方面的最新消息,從今年1月1日開始,重慶高檔住房應稅價格開始執行新標准,應稅價格起點由2012年的1萬2152元/平方米提高為1萬2779元/平方米,比去年提高了627元。
2011年1月,重慶和上海在全國率先啟動個人住房房產稅征收試點工作。根據細則,重慶市房產稅征收對象為:主城區個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅。財政部財政科學研究所所長賈康評論這個話題。
賈康:重慶再次提高個人住房房產稅起征點實際上對於納稅人來說,是放寬了條件,按照上次的起征點已經納入征稅范圍的,按照新抬高的起征點有可能不再納入征稅范圍,這樣的處理可能是順應市場,總體來說房價還是往上走。
在重慶和上海試點房產稅政策難度很大,是敢為天下先,不能要求一開始效果多麼明顯,應該先相對柔性的切入,然後再提昇它的調控效率。兩地都有意在方案設計上考慮適當減少對社會的衝擊和納稅人的壓力,兩地的試點值得充分肯定,比如兩地高端房產的成交價都有趨穩表現。
賈康,財政部財政科學研究所研究生部博士。北大、人大、國家行政學院等校特聘教授。現任財政部財政科學研究所所長,中國財政學會副會長兼秘書長,財政部高級技術職務評審委員會副主任。主要研究財政經濟。