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北京中坤投資集團董事長黃怒波
進入11月,中坤集團冰島租地項目未能在10月如期簽約引來『項目再度陷入擱置』的猜測。對此,中坤集團董事長黃怒波今日在北京論壇的會議間隙向中新網房產頻道坦言,關於冰島項目現在尚無法確認具體的簽約時間,不過『我們一直在等待冰島政府方面的時間安排,現在也在繼續耐心等待。』
由於冰島政府的大選臨近,黃怒波表示,項目簽約恐怕會受此影響而延期。對於『預計年內能否完成簽約』這一問題,黃怒波也只是在采訪中再三表示,『需要耐心等待』。
10月,黃怒波曾高調宣布,冰島政府將於10月來京與其簽約,中坤集團則將以600多萬美元的價格租下冰島300平方公裡土地。但是至到時間進入到11月,這一簽約仍未能完成,『黃怒波進軍冰島再度被擱置』的傳言也因此不脛而走。
對此,北京晨報在11月2日的報道中援引中坤集團副總裁徐紅的話稱,網傳『被擱置』的說法不准確。冰島項目進展一直都不容易,中坤更是做好了長期談判的准備。而無論該項目是否成功,中坤在這『一波三折』的事件中帶來的品牌溢價,早就超過了投資額及企業本身的規模和實力。
徐紅用『一波三折』來形容中坤投資冰島之路並不誇張。此前的2011年8月,中坤集團欲以890萬美元購買300平方公裡冰島土地,用於旅游地產開發,但購地計劃後被冰島政府終止。隨後,中坤將買地改為租地,計劃以600多萬美元的價格租下冰島300平方公裡土地,但租地合作開發至今仍無結果。
不過,除了在冰島投資旅游地產外,中坤在國內也沒閑著。3月,中坤和雲南省普洱市達成框架協議,啟動中國普洱休閑養生部落項目,總投資規模預計500億元。黃怒波也在采訪中向中新網房產頻道表示,『未來的十年主要就是把這個項目做好。』
黃怒波十分看好中國旅游地產市場的發展前景。他表示,中央對樓市的調控勢在必行,許多房企也紛紛開始轉型以求在旅游地產的市場分得一杯羹。此前就有媒體在報道中稱,目前房地產行業前100名的企業中,已有接近三分之二的企業介入了旅游地產領域。
而對於房企一窩蜂地湧入旅游地產,黃怒波則面露擔懮之色。他表示,旅游地產對很多房企而言,已然是從住宅產業轉型的救命稻草,但是許多隱患也漸漸顯露出來。『旅游地產這個行業,有許多稀缺的自然資源不可復制,但是經過一些企業像野牛和大象一樣野蠻式的開發,很多地方已經被破壞了。』(房產頻道陳璞)