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『燕郊的房子便宜了』、『密雲的房子買就送iPhone5了』……今天上午,北京秋季房展會在國貿展廳登臺亮相。超過往屆的參展商數量,吸引了購房人的眼光,可價格高、折扣少、放量小的『一高兩低』,又引起大伙『房子還是離老百姓挺遠』的感慨。
爆棚參展量聚人氣
因為被房地產業內視為『金九銀十的風向標』,本屆秋季房展會的參展數量爆棚,180個國內項目、140個海外項目,尤其是近40個北京項目,對購房人產生了不小的衝力。
上午9點,記者提前半個小時到達國貿展廳,除了開幕式必會現身的媒體記者和業內人士外,購票窗口前站著不少等候進場的普通市民。『我想給兒子買套房,過來看看有沒有價格和位置都合適的。』年約60歲的丁大媽告訴記者。類似丁大媽的『白發族』,成為開幕式第一天的主力。
價格高、折扣少惹牢騷
9點20分,丁大媽進入國貿展廳,轉了40分鍾後,滿懷希望的她心裡涼了半截,『地段好的太貴,稍微便宜的離市區太遠。』
價格高、折扣少,惹來了不少牢騷。
記者在現場轉了一圈,打聽到優惠的項目只有兩個:金隅I立方和密雲國際花都。金隅I立方在展會期間有1到2點的特別折扣,但每平方米13000元的均價要比上期高出500元。國際花都則是買房送iPhone5或者立減5000元,可銷售員也承認,每平方米10500元的價格比最初開盤時每平方米8000元的均價要高出一截。
『金九銀十』關鍵在放量
『領導,我們展臺位置挺顯眼的,也有來詢問的觀眾,不過多是老年人,年輕人不多。』在和記者介紹中,胡松林接到了上級的遙控電話,關心客流量的多少。
『「金九銀十」能不能實現的關鍵,我認為還在於推盤量。開發商要主動推盤,增加入市量,纔有可能換來可觀的銷售。』北京萬科副總經理肖勁在現場告訴記者。(記者趙瑩瑩)