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‘小產權房’項目的成因不同,規劃、土地等具體情況也不同,因此處理不會一刀切,將結合每個項目具體情況,提出具體的處理措施。”在北京市國土局公佈了初步清理整治的79個“小產權房”項目之後,很多人都很關注這些“小產權房”項目接下來將如何處理,昨天下午,市國土局相關負責人介紹了下一步的處理方案。
“目前是初步清理出79個項目,我們先把名單公佈出來,提醒公衆不要購買,這是第一步。”北京市國土局相關負責人介紹。
“下一步我們將會同相關部門,對清理出的‘小產權房’項目分類處理。”該負責人說。他解釋說,“小產權房”項目的成因不同,比如有的佔用的是農用地,有的佔用的是集體建設用地。另外,有的項目已有一定規劃基礎,有的則沒有。所以對於這79個“小產權房”項目的處理不會一刀切。會結合每個項目具體情況,如土地利用情況、規劃情況,提出具體的處理措施。
對於“小產權房”的處理,近日,國土部一位不願透露姓名的專家指出,解決“小產權房”問題需要從完善制度、嚴格執法等角度全面分析,尤其涉及集體土地入市流轉、與國有土地同價同權等體制機制問題。之前,這些問題難以達成共識,但比較欣慰的是,之前4部委聯合發佈的文件已經給“小產權房”定性爲“不合法”,這給未來處理奠定了基礎。
這位專家表示,相關地區應儘快摸清現狀,依法依規、規範有序地加大對“小產權房”的打擊力度。(記者李海霞)