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新華網華盛頓8月29日電(記者樊宇蔣旭峯)美國全國房地產經紀人協會29日公佈的報告顯示,7月份美國舊房銷售簽約指數升至兩年多來最高點,且遠高於去年同期水平,顯示出美國房地產市場的持續復甦態勢。
報告顯示,7月份美國舊房銷售簽約指數爲101.7,高於6月份修正後的99.3,也高於去年同期的90.5。一般來說,舊房銷售簽約指數高於100表明房地產市場比較健康。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲說,該指數已實現連續15個月同比增長,7月份美國舊房銷售簽約指數爲2010年4月份以來最高水平。他同時指出,舊房存量不足影響了市場成交量,尤其是西部地區待售舊房嚴重短缺。
在美國住房市場上,舊房銷售佔整個樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成過戶之間有一至兩個月的間隔,因此舊房銷售簽約指數是舊房實際銷量的先行指標。自2006年泡沫破裂後,美國房地產市場一直處於調整中,近期逐步出現復甦跡象。