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6月房地產營業稅反彈樓市現回暖跡象
值得關注的是,受商品房銷售額下降影響,上半年全國營業稅中,房地產營業稅減少183億元,下降8.5%,但6月份單月房地產營業稅實現反彈,增長23.6%。
與此同時,6月份,地方小稅種中,土地增值稅和城鎮土地使用稅同比分別增長56.6%和51.2%,不過契稅仍同比下降0.9%。
財政部主要負責人指出,6月份房地產營業稅增長較快,主要受近月一些城市房地產市場量價齊升等拉動。
住房城鄉建設部政策研究中心主任秦虹說,6月份較前幾個月商品房成交量有所回升,表明此前一直在觀望樓市的購房者對市場的預期有所改變,近期央行連續降息舉措也加速了成交量的上升。
白景明認爲,當前僅從6月份數據還不能判斷房地產市場已經回暖,雖然房地產營業稅有所反彈,但作爲房地產市場指標之一的契稅6月份依然負增長,以往房地產市場火爆時契稅增幅都在30%到50%之間。
財政部13日同時公佈的上半年全國政府性基金收支情況也印證了當前房地產市場依然不景氣。全國政府性基金中,上半年全國國有土地使用權出讓收入11430億元,同比減少4342億元,下降27.5%。財政部表示,主要是受土地出讓成交額大幅下降影響。
規模超6萬億元用好資金是關鍵
雖然上半年財政收入增幅回落明顯,但不可否認,上半年全國財政收入總規模已經超過6萬億元。專家表示,財政盤子越來越大,關鍵是用好資金,讓百姓獲得更多實惠。
高培勇說,2011年,我國財政收入突破了十萬億元大關,邁上了新的臺階。今年即便增速有所放緩,按照預算報告確定的增長目標,財政收入將超過11萬億元,在彰顯國家綜合國力持續增強的同時,應將更多財力用於民生。
財政部數據顯示,上半年累計,全國財政支出53893億元,比去年同期增加9458億元,增長21.3%。其中,中央本級支出8858億元,同比增長9%;地方財政支出45035億元,同比增長24%。
白景明指出,財政收入規模日漸增大的同時,更應重視財政的科學化和精細化管理,大力度推進預算的公開透明,通過強化監管,提高財政支出的效果和細化,讓“取之於民”的每一分錢,更好地“用之於民”。
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