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8、住建部官員:絕不讓房地產市場調控出現反覆
5月17日,住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長張小宏稱,在近一個時期市場回調還將是整個房地產市場發展的主基調。儘管近來陸續傳出一些地方政府放鬆調控的消息,但張小宏表示,中央已多次強調,要堅定不移地加強房地產市場的調控,確保調控政策落到實處,絕不讓調控出現反覆,抑制和化解各種不利因素的影響。
9、滬限購政策又出新規定:單身上海人限購第2套
5月14日消息,上海市各房地產交易中心對限購政策又有新的規定:單身的上海戶籍人士,若名下已單獨持有一套居住房,不能再購買第二套居住房。據悉,限購政策在針對本地戶籍購買二套房方面也已開始從嚴。據悉,在一個月前單身戶籍人士名下已擁有一套住房還可購第二套。對於上述消息,楊浦區、虹口區、金山區、松江區和奉賢區房產交易中心給予了證實,僅奉賢區房產交易中心表示政策無變化,單身上海戶籍人士若名下已擁有一套住房,還可購二套。而其餘被調查的幾家房產交易中心稱,以家庭爲單位執行限購政策,單身成年子女已經獨立,可以購置一套住房,再購第二套則不允許。
10、央行:5月18日起下調存準金率0.5個百分點
中國人民銀行決定,從2012年5月18日起,下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。
11、房產稅“擴圍”再次引發熱議粵深寧漢等地或接棒試點
《證券日報》消息,日前,財政部部長謝旭人表示,將穩步推進房產稅改革試點,明確未來房產稅擴大試點將同時考慮對保有與交易環節徵稅,住建部政策研究中心主任秦虹近日也透露,國務院已經明確今年要擴大房產稅試點,但具體城市名單、方案還不清楚,“落地還取決於地方政府配合”。備受關注的房產稅“擴圍”話題再次引發熱議。近來沿海較發達的深圳、廣州和一些二線城市例如武漢、南京等城市相繼傳出將接棒試點房產稅。住房和城鄉建設部副部長齊驥日前指出,當前住建部正與財政部、稅務總局總結重慶和上海房產稅試點經驗,研究擴大房產稅徵收城市,但具體擴大範圍還沒定。
12、住建部:正在關注揚州樓市新政
《21世紀經濟報道》消息,5月9日下午,住建部房地產市場監管司司長沈建忠表示,揚州已經做了解釋,住建部在關注,但沒有下一步動作。他指出調控基調並沒變。另據據證券時報網報道,5月8日,揚州市有關部門對媒體報道迴應稱,目前部分媒體對文件精神存在的錯誤理解。獎勵的對象僅爲成品住房(精裝修房)。推廣成品住房是對提高房地產開發建設水平、推進住宅產業現代化、促進資源節約利用,具有重要意義。揚州市財政局、市房管局5月7日聯合出臺了《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》。
13、《人民日報》:工商銀行(601398)已停止首套房貸利率優惠
《人民日報》5月7日援引中國工商銀行工作人員的話稱,該行已通知各家分行停止首套房貸的利率優惠。報道援引另一位知情工行工作人員的話稱,對於首套房貸,目前該行在全國範圍內均執行基準利率。工商銀行新聞發言人表示,並不清楚上述利率調整。
14、部分在滬銀行取消首套房貸85折利率優惠
5月2日,有多家貸款服務機構人士透露,上海工商銀行5月起已停止8.5折的貸款優惠幅度,恢復執行基準利率。經覈實,該行工作人員答覆:“首套住房貸款沒有任何折扣”。值得注意的是,在上海的各家銀行中,工行最早成爲採取8.5折優惠利率的銀行之一,但工行如今率先取消優惠利率。交通銀行(601328) 、農業銀行(601288) 、等銀行仍然按照8.5折利率優惠幅度執行,而建設銀行(601939)仍然執行基準利率。
機構來源:愛建證券