726股近5日逆市吸金近百億四大行業受資金青睞--北方網-時代財經

726股近5日逆市吸金近百億四大行業受資金青睞

http://www.enorth.com.cn　 2011-06-11 09:14

　　逾3億資金流入房地產股

　　《證券日報》市場研究中心和數據統計顯示，近5個交易日房地產行業淨流入3.05億元，佔該行業總成交額0.80%。其中，天業股份(600807)(13585.32萬元)、萬科A(000002)(12062.31萬元)、魯商置業(600223)(11507.41萬元)、中天城投(000540)(9035.02萬元)、中國寶安(000009)(6118.62萬元)、天房發展(600322)(4793.16萬元)、濱江集團(002244)(4432.60萬元)、華僑城A(000069)(4003.52萬元)、北京城建(600266)(3893.19萬元)、金地集團(600383)(3753.89萬元)、福星股份(000926)(3428.65萬元)、萬澤股份(000534)(3350.32萬元)、保利地產(600048)(3272.41萬元)、招商地產(000024)(2858.83萬元)、南京高科(600064)(2558.64萬元)、華業地產(600240)(2191.73萬元)、世茂股份(600823)(1684.04萬元)、冠城大通(600067)(1376.52萬元)、天津松江(600225)(1347.67萬元)、中體產業(600158)(1293.11萬元)、萊茵置業(000558)(1259.17萬元)和首開股份(600376)(1234.75萬元)等22只房地產股近5個交易日資金淨流入超千萬。

　　比較典型的是天業股份，該股本週股價上漲37.57%，最新股價爲10.18元，昨日漲幅3.35%，近5天資金淨流入1.36億元，佔期間總成交額的11.85%。從基本面來看，本期營業收入15726萬元，同比減少44.86%，主要因繡水如意房產收入減少所致。6月9日公告稱，公司將向全資子公司東營萬佳增資6600萬元，增資後其註冊資本爲1億元，公司仍持有其100%股權。該公司主營房地產開發、銷售等。本次增資將增強東營萬佳的資金實力，保證其項目的開發、推進，從而帶動公司整體盈利能力。

　　從中期業績預告來看，近5天淨流入的房地產股中，有16只個股披露了中期業績預告，7只預喜、9只預憂。其中，世茂股份、金融街(000402)、榮盛發展(002146)、天保基建(000965)、珠江實業(600684)等5只個股今年中期業績預增，世聯地產(002285)今年中期業績略增。比較典型的是世茂股份，該股近5天流入1684.04萬元，本週股價上漲1.63%，最新收盤爲13.71元。公司表示，公司預計2011年中期業績同比可能大幅增長，主要系公司主營業務保持良好的發展勢頭，商業地產開發量持續加大，各項目可租售產品不斷增加等因素。申銀萬國表示，茂股份的走得快不如走得巧，預計公司2011年、2012年基本每股收益爲0.90年、1.41元，年複合增長40%，對應市盈率15倍、9倍，公司RNAV爲22元，目前折價40%。首次給予“增持”評級，目標價18元，有40%的上漲空間。

　　從行業動態來看，近期房地產相關的政策又密集出臺，先是住房和城鄉建設部7日發佈了《國有土地上房屋徵收評估辦法》，辦法規定，房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估、鑑定工作，並對出具的評估、鑑定意見負責。任何單位和個人不得干預房屋徵收評估、鑑定活動。與房屋徵收當事人有利害關係的，應當迴避。

　　此外，有消息稱，住房城鄉建設部有關負責人近日表示，各地要公開保障性安居工程建設信息，11月末以前必須全面開工。他介紹，信息公開內容包括年度建設計劃、開工項目和竣工項目信息。其中，年度建設計劃要按照廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、棚戶區改造安置住房的類別，公開市、縣年度建設計劃，包括開工套數和竣工套數。新開工項目信息要逐個公開，包括項目名稱、建設地址、建設方式(集中新建、配建、改建)、建設總套數、開工時間、年度計劃開工套數、年度計劃竣工套數，以及建設、設計、施工和監理單位名稱等。

　　近期市場表現：在各方資金的追捧下，本行業上述近五日資金淨流入的個股中，有44只本週以來實現上漲，佔比74.58%。其中，有天業股份(37.57%)、萬澤股份(21.02%)、東華實業(600393)(10.41%)、天津松江(9.66%)和天房發展(5.24%)等5家公司本週都上漲5%以上，遠遠跑贏同期上證大盤。

　　從估值上看，本行業上述個股的估值水平普遍較低，受到調控政策的影響，有多達23只個股的最新動態市盈率低於20倍。其中，有億城股份(000616)(8.90倍)、金融街(8.94倍)、中航地產(000043)(10.58倍)、冠城大通(10.61倍)、華髮股份(600325)(10.94倍)、北京城建(11.03倍)、保利地產(11.28倍)、萬科A(11.95倍)、招商地產(12.85倍)、中華企業(600675)(13.23倍)、華僑城A(14.19倍)、順發恆業(000631)(14.68倍)和嘉凱城(000918)(14.95倍)等13只個股的最新動態市盈率都在15倍以內，估值水平相當低。

　　近5日資金淨流入房地產股

　　證券代碼證券簡稱淨流入資金(萬元)成交額佔成交額(%)最新收盤價(元)本週漲幅(%) 4月19日以來漲幅(%)最新動態市盈率(倍)最新市淨率(倍) 2011年中期業績預告類型預告淨利潤變動幅度(%)

　　(萬元)

　　600807天業股份13585.32 114659.08 11.85 10.18 37.57 19.48 50.24 7.12 - -

　　000002萬科A 12062.31 156158.59 7.72 8.00 2.70 -9.57 11.95 1.93 - -

　　600223魯商置業11507.41 73891.68 15.57 8.45 4.58 -10.58 18.97 7.71 - -

　　000540中天城投9035.02 87001.48 10.38 14.69 1.38 -21.15 25.05 7.36 - -

　　600322天房發展4793.16 55399.94 8.65 5.02 5.24 -19.42 23.03 1.36 - -

　　002244濱江集團4432.60 20104.43 22.05 11.58 4.32 -3.86 16.09 3.56預減-60

　　000069華僑城A 4003.52 66278.59 6.04 7.53 1.89 -16.24 14.19 3.17 - -

　　600266北京城建3893.19 35078.56 11.10 13.47 2.51 -17.11 11.03 2.23 - -

　　600383金地集團3753.89 62927.65 5.97 5.86 1.56 -14.57 15.50 1.49略減-