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『地產紅人』任志強來了。昨天(5月28日),津洽會暨PECC博覽會在梅江會展中心開幕,主場館客商游客超5萬人。在重要活動『聚焦海河東岸·天津CBD發展高峰論壇』上,任志強的出現格外引人矚目。幾乎所有與會者都想知道,對於天津城市主中心的南站中央商務區,這位『任大炮』有何『高見』,『炮』打何方。不出所料,任志強針對CBD的建設發展中政府應當扮演的角色,談了自己的一番『高見』——
任志強
別急著拿錢
先琢磨『鋪路』
嘉賓提問:二線城市向京滬看齊,京滬向紐約、東京看齊,會否所有的城市最後都趨於雷同?
任志強:每個城市都希望有個商業中心區,當一個城市的第三產業比重不斷上昇時,中心的作用就更為突出了。
嘉賓提問:天津第三產業的發展對城市中心商務區提出了更高的要求,您個人對此有何建議?
任志強:政府需要考慮的不是從土地上拿到多少錢,而是在這個區域內的企業能夠產生多少個單位的GDP。應該通過基礎建設吸引更多的企業,並提供好配套的交通、安全等服務,運用市場機制吸引企業集中,從而形成良好的商業中心。在國外大城市,政府想得更多的是如何引導好車輛,如何處理好垃圾,這樣纔能吸引更多的人到這個區域居住和工作,實現區域綜合價值的提昇。
河東區
六緯路為軸
雲集大牌項目
『相比麗思卡爾頓、威斯汀,我覺得香格裡拉更有中國特色,更適合中國人居多的商務活動……』昨天(5月28日),原華遠地產董事長任志強在論壇上的發言剛剛開始就贏得了全場的掌聲,而他嘴裡這一超越外來品牌的五星級酒店就落戶在河東區南站CBD。
據河東區委書記張建星介紹,作為天津城市主中心的南站中央商務區緊鄰海河,以六緯路為軸線,建設以金融服務、高端商業、文化休閑、會議會展、高檔公寓、甲A級寫字樓為一體的城市綜合體。目前,該區域已雲集了包含五星級香格裡拉酒店在內的嘉裡中心項目、渤海銀行總部項目、中信南站CBD項目。『我們剛剛還與萬達集團簽約了天津萬達中心項目,將建設索菲特超五星級酒店、大型沿河酒吧廣場、商業步行街和5A級寫字樓等。』