|
||||
另一家股份制銀行個貸部經理表示,現在提前還貸的人不少,一些一時無法全款還貸的,則採取部分還貸的方式。如貸款30萬元的,先還10萬元或者5萬元,這樣也可以減少部分利息。
隨後,記者以購房者身份向南岸區南坪一銀行網點諮詢提前還貸事宜。銀行工作人員介紹說,只要貸款期限滿兩年的,隨時都可以還款,不用繳納手續費或違約金。而在以前,到該行辦理個人房貸提前還款需要繳納違約金。
銀行熱推房貸理財產品"其實你不用急着還款,可以看一下我們這款理財產品。"記者昨日走訪幾家銀行發現,由於房貸月供增加,與房貸相關的理財產品也受到了更多的關注。如多家銀行推出的存款抵貸款理財產品,客戶開立賬戶,存入該賬戶的餘錢可按比例折抵相應數量貸款的利息。這樣可以抵消部分貸款利率,但是存款還是自己的,需要用的時候可以用。還有銀行推出了"按揭信用卡",如在同一家銀行辦理房貸和信用卡的市民,可利用信用卡消費積分抵扣部分房貸利息。
消費提醒三種情況不必急着提前還貸針對是否應該提前還貸,銀行理財專家提醒,提前還貸主要是看自己的實際情況,比如是否有償還能力、是否有更好的投資渠道等。銀行人士表示,有三類貸款者不必提前還貸。
第一種是貸款時拿到7折優惠利率的客戶。這部分客戶雖然同樣面臨加息的壓力,但實際上,加息後利率折扣的優勢會更加明顯。銀行人士算了一筆賬,經過今年兩次加息後,5年期以上基準貸款利率爲6.8%,享受貸款利率7折優惠的客戶,加息後的真正貸款利率僅爲4.76%。在目前信貸緊縮、貸款越來越難的環境下,不必急着將優惠利率的貸款提前還上。發表評論: |