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中糧集團自2007年推出大悅城項目,目前已在北京(2家)、上海、瀋陽三個城市開出4家大悅城。第5家“大悅城”將落戶天津。中糧集團副總裁、中糧置業董事長史焯煒並表示,中糧將以環渤海都市圈爲核心,2-3年內將在全國複製10個以上大悅城,
在3月2日召開的天津大悅城品牌招商推介會上,中糧集團副總裁、中糧置業董事長史焯煒表示,天津大悅城將於今年聖誕節12月24日正式對外營業,目前已吸引衆多品牌商家入駐。
之所以選址天津,除了看中商業地產行業在天津城市的發展潛力,中糧置業董事長史焯煒還認爲,天津大悅城將是中糧大悅城以環渤海都市圈爲核心,輻射長三角、珠三角、東北與西南主要城市的戰略佈局的重要一步。
據瞭解,天津目前有2家大悅城正在投建。其中,今年12月份將開業的大悅城,位於和平區、南開區交匯處,建築面積53萬平方米,是包括一站式體驗型購物中心,國際甲級寫字樓,酒店式服務公寓,高檔住宅等組成了多業態的“城市綜合體”。另外,天津六緯路大悅城也在規劃之中。
史焯煒還透露,未來大悅城家族還將加上北京安定門大悅城、成都大悅城、天津六緯路大悅城,5-10年將在國內大中型城市佈局約20個大悅城。
去年,中糧集團對地產業務提出了“全服務鏈的城市綜合體”的發展戰略,將現有的凱萊酒店、亞龍灣旅遊地產、中糧地產、大悅城Shopping Mall等地產品牌進行整合,全服務鏈城市綜合體”將以“大悅城”爲品牌進行全國複製,計劃將來規模達到集團總資產的30%,即700億左右。資料顯示,截至2010年中下旬,中糧地產業務板塊總資產累積達400餘億人民幣。
中糧集團董事長寧高寧去年8月初在接受採訪時透露,“從集團戰略的角度來講,下一步會把地產業務板塊做成一個統一的上市公司,即地產酒店事業部,實現整體上市。”
一位業內人士介紹,中糧集團對地產業務的整合選擇A H的方式,即保留內地A股中糧地產的上市公司地位,同時,將統一整合地產業務平臺,在香港進行上市融資。這樣一來,中糧置業旗下的大悅城商業地產,便可實現資產變現。
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