這背後到底是一個怎樣的操作模式?
一名業內人士告訴本刊,銀行可以通過一些關系,將這筆貸款貸出不會太難。這個好處就是,把這筆錢貸出後,可以做別的事情,比方房地產方面的事情。
"其實,這揭開了房地產虛假按揭冰山的一角,深究下去或許會牽出一個驚天大案。有很多這樣的現象,房地產商拿著購房人的資料,到外面貸款建房。"一名銀行工作人員告訴本刊記者,當房地產老板資金周轉不過來時,拿著這些業主的身份證等資料,然後把銀行的關系打通也是有可能的。對於銀行來說,不應當貸出這筆款。如果貸款人不是本人簽名,沒有親自到場也是不行。
銀行房貸出去,可以放給任何人,但是必須符合程序。
很多房地產商的資金緊張時,在銀行內鬼的配合下,就利用這個方式貸款。也有的房地產商做不下去了,就用這個方式去貸款,如果按照這個程序,資金不斷裂且及時還貸,就沒人知道;資金鏈一旦斷裂,銀行就會去找當事人,問題就暴露了。
"開發商為了套取銀行的貸款,銀行為了發放貸款收取高額利息,而辦理的一件虛假貸款按揭。"李志員律師認為,這可能是背後隱藏的實質問題。如果實際借款人無意向銀行還款,僅僅以此為手段騙取銀行貸款,且數額在2萬元,則可能涉嫌貸款詐騙罪。
銀行工作人員如果明知是冒名借款,仍然違反國家的金融監管法規辦理該貸款手續,則可以構成貸款詐騙罪的共犯,同樣可以追究責任。
針對此案,本刊記者2月17日上午專程采訪建行長沙市芙蓉支行。芙蓉支行一名工作人員告訴本刊記者,她對本案並不清楚,也不方便透露其支行負責人電話,本刊記者提出與其宣傳部門聯系,該工作人員隨後提供了該行法規部的電話。
本刊記者致電芙蓉支行法規部,法規部一工作人員告訴本刊記者,采訪要先到建行湖南省分行備案,但他不方便透露建行湖南省分行宣傳部門的電話。