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真金白銀等貴金屬今年很熱。
廣佛地鐵的開通,對佛山樓市是個強勢拉動。
2010年,CPI居高不下,物價飛漲,工資不見漲,老百姓感覺到手中的『銀子』越來越不經用了。在這個通貨膨脹的年頭,能讓手上的『銀子』保值而不貶值,就已經算得上是一位高明的『理財專家』啦。
在這辭舊迎新之際,讓我們不妨回頭重新整理一下理財的思路,盤點一下今年有哪些最『穩健』的理財方式呢?專業人士預測,明年仍然存在通貨膨脹、加息的壓力,那麼,今年這些表現突出的理財方式,明年又將會有怎樣的表現呢?
NO1:黃金截至2010年年底,黃金市場剛好走滿了10年牛市,在這10年牛市中,全球貨幣政策的氛圍變動對黃金市場起著非常重要的作用,特別是2008年金融危機爆發以來,外匯市場以及匯率政策的變動對於黃金市場的影響尤為明顯。而從目前現狀來看,主導黃金市場的核心因素並沒有發生太大改變,美聯儲11月出臺的量化寬松貨幣政策加上全球通脹預期,都將意味市場流動性依舊處在繼續膨脹的過程,黃金市場未來仍處在上漲通道裡。
與此同時,黃金及黃金衍生品的投資也日趨熱門。除了實物金條上演虎年瘋狂、金銀紀念幣借亞運東風走俏外,紙黃金、黃金期貨、黃金T+D等相繼受到投資者青睞;12月10日,國內首只黃金基金——諾安全球黃金證券投資基金限量首發也備受投資追捧。
收益:累計漲幅超過30%以上(與年初比較) 2010『表情』:10年黃金牛市仍將持續 亮點1: 實物金條上演虎年瘋狂從今年7月底開始,國際金價開始持續走強,半年內連創3次歷史新高,金價直指1500美元/盎司大關,較之年初累計漲幅超過30%。而對於喜歡『真金白銀』的穩健型投資者來說,實物金條便成為投資者抵抗通脹的最熱門投資工具之一。
據粵寶黃金超市相關負責人透露,今年6?8月份,有位投資者曾連續3次購入10公斤金條,前段時間當國際金價漲到1400美元/盎司以上時,該投資者一次性將10公斤金條全部賣掉,一舉獲利30多萬元,扣除各項手續費後,半年收益率超過15%。而最近金價開始回調,該投資者又一次性再購入10公斤金條,並准備『捂金』過年。與此同時,有些資金實力不雄厚的年輕投資者,也開始嘗試定期定投小額金條,將每月工資除開必須的開銷後,全部拿來投資實物金條,10克、20克左右的買進,長此下來收益也相當不錯。
而據中行、工行等相關負責人透露,兩行今年推出的賀歲金條銷售也相當不錯,不過『炒金』不如『藏金』,今年把金條買回家後采取中長線『捂金』策略的投資者,基本上都獲利頗豐,扣除各項手續費後,平均收益率至少達到15%以上,而有些買入和賣出時機把握得較好的投資者,收益率甚至超過了30%也有可能。
亮點2: 紀念幣借亞運東風走俏題材類金銀紀念品一直是收藏界的熱點藏品,加上借亞運會的東風,亞運題材類的金銀紀念幣和紀念藏品等也成為收藏界最耀眼的明星;此外,往年12月纔開始的『賀歲類』金銀制品的歲末『大戰』,也提前『登場』,並出現了罕見的千人排隊購金現象。
今年7月29日,100套亞運金銀紀念幣在佛山粵寶黃金超市首發便被訂購一空,隨後補進的100套新貨也很快被搶購一空。11月5日,工行舉辦的『2010年兔年貴金屬新品發布會』上,曾出現近千人排隊買金和部分產品賣斷貨的場面,其中亞運銀鑰匙和亞運銀算盤等各600套均被一搶而空。
11月5日,在粵寶黃金超市首發的『兔年金銀紀念幣』受到年輕藏家的追捧,上市當天即賣出20套(件),後來連補了幾次貨,目前賀歲熊貓紀念幣又再次賣斷貨。
建議: 趁低吸貨 『捂金』過年今年12月7日國際金價第三次創歷史新高後有所回落,業內人士預測受國際市場通脹預期進一步加強、美元持續貶值等諸多因素影響,估計年末及明年都將延續今年黃金走勢,建議投資者可趁低吸納,『捂金』過年或更能賺到不少『壓歲錢』。
中行佛山分行黃金分析師吳一戈認為,預計明年黃金市場依舊將延續今年的走勢,繼續處於上漲通道中,未來有可能突破1500美元/盎司大關,近期出現的短期徘徊,正是入貨的好時機,且『捂金』過年,堅持中長線持有更容易賺錢。
提醒: 投資寫字樓堅持『四大』注意投資地鐵物業及寫字樓,一般來說都需要承擔一定的培育期,在培育期內,如果沒有找到合適的租戶,業主就要自行承擔管理費、空調費等開支,因此投資者在投資前一定要考慮清楚,在沒有租出去的時候,寫字樓的空置成本有多高。
其次,在選購寫字樓的過程中,要重點注意四大事項:1.在准備投資前,要了解清楚該套寫字樓周邊區域同類產品的年回報率,如果寫字樓單位年回報率達到8%~10%,則可投資購買,否則不建議購買;2.寫字樓所處的交通位置及便利程度非常重要。此外,擁有的停車位多少,也很重要;3.寫字樓層高及電梯容量、數量非常重要,且在選擇投資某個寫字樓時,一定要周密考查周邊配套設施,如銀行、商店、餐飲、公寓等,功能是否齊全等;4.選擇帶租約的二手寫字樓是明智之舉,昇值潛力也更大。
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