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『無抵押、無擔保，輕松獲貸50萬元。』一些外資銀行頗為紅火的『個人信用貸款』項目成了不少購房人的『曲線融資』來源。在某外企市場部工作的宋先生表示，自己最近看上了一套小戶型，但由於已有過兩次購房貸款記錄，按規定不能獲得第三套房貸，這筆高達50萬元的信用貸款正好能幫他解『燃眉之急』。
記者暗訪數家外資銀行了解到，盡管監管部門明令規定，屬於消費貸款性質的個人信用貸款不得用於購房，但為了吸引貸款客戶，一些銀行工作人員還是為貸款人大開『方便之門』。
為攬貸款 銀行竟『支招』找發票
記者了解到，目前各家銀行都是以貸款人提交消費發票的方式來『驗證』貸款去向。『按照相關監管規定，個人信用貸款僅能用作裝修、旅游、購買商品等消費用途，不得用於買房、股票等權益性投資。』花旗銀行客服人員告訴記者。
但某港資銀行客服專員私下表示，實際上監管部門對發票的審核並不嚴格，其中仍有不少『空子』可鑽。他甚至向客戶『支招』表示：『您可以從親戚朋友那裡找來裝修、旅游等大宗消費的發票，改一改名字就可以。手寫的發票我們都可以接受，弄到並不難。』據該客戶專員表示，自從房貸政策收緊之後，前來找他辦理個人信用貸款的客戶迅速增多。『這一個月我就接了十幾起，貸款金額都在20萬元以上。』
據市銀監局相關負責人表示，包括外資銀行在內的本市各家銀行都須嚴格執行各項房貸政策，不得將一般消費類貸款作為『變相』房貸發放。但記者走訪獲悉，各家銀行的『官方』說法都明確表示個人信用貸款僅供消費用途，貸款人必須定期提供發票以證明貸款用途。而一些經辦人員則暗中向客戶許諾：『只要您能弄來發票，貸款作什麼用都可以。』
低利率信用貸款成 炒房客『大餡餅』眼下正打算購房的陳先生告訴記者，他雖然買的是第二套房，可以走正規途徑獲得銀行房貸，但由於個人信用貸款利率優惠，他也正在打這一途徑的主意。
記者了解到，在目前開設個人信用貸款的外資銀行中，貸款條件較為『優惠』的基准利率可降至8折甚至更低。而如果消費者向銀行申請第二套房貸，利率最低也要達到基准利率的1.1倍。盡管與正常房貸相比，個人信用貸款的金額較少，貸款期限也相對較短。但在花旗、渣打等部分外資銀行，貸款上限可達50萬元，最長可以貸四年，還是能夠滿足一部分貸款人的購房需求。
