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今日滬綜股指延續上周漲勢高開6個點,隨後在地產和金融股的下跌影響下,走出了一波持續下跌的震蕩下行走勢。午後放量下行跌幅增大,至3110點處止跌回昇。深成指今日連破5條均線。
權重股走軟背景下,滬指仍在半年線附近徘徊,而深指今日連破5日、10日、20日等5條均線,下方僅剩年線支橕。
截止今日收盤,上證綜指報收3129.26點,跌16.09點,跌幅0.51%,成交額1766.5億。深成指報收12399.20點,跌155.92點,跌幅1.24%,成交額1384億。
今日市場消息面:3月份我國出現72.4億美元貿易逆差,中止了自2004年5月開始連續70個月貿易順差的局面,商務部新聞發言人姚堅表示主要是由於我國經濟企穩回昇態勢進一步鞏固,國內消費不斷擴大和持續昇級,帶動了進口的快速增長。
一季度中國經濟運行數據陸續發布的關口,本周將迎來宏觀調控政策應對的時間窗口;按照慣例,4月15日將發布一季度宏觀經濟運行數據,針對一季度GDP同比或將高增長的現象,市場"過熱論"的聲音已經昇溫。
財政部、中國人民銀行、文化部等九部門聯合制定的《關於金融支持文化產業振興和發展繁榮的指導意見》正式發布,加大金融對文化產業發展的支持力度。
中國銀監會主席劉明康11日表示,目前很難界定房地產市場究竟有多大泡沫,盡管有剛性需求,但"不能說房地產市場沒有一點風險";消息稱物業稅首批實轉試點,上海重慶可能性最大。
周一開盤一小時滬深兩市大盤小幅下跌,上證綜指受到10日均線支橕明顯,成交較為活躍。征收房產稅傳聞重創房地產板塊,房地產、鋼鐵、煤炭石油、金融等權重板塊跌幅較大,午盤收市前十分鍾,股指出現明顯跳水走勢。午後滬指繼續下挫,尤其是13:30分後,滬指加速下挫明顯,一度跌逾30點。從目前來看,地產,銀行,保險等權重類個股成為了殺跌的動力。尤其是地產股,在連續的遭遇政策面的不利消息影響下,近日連連大挫,投資人慌不擇路,爭相出逃。而反觀中小盤的題材類個股,則是節節走高,給人的感覺似乎是只要去買就能賺錢。這種另類的二八現象已經持續了一段時間,近日更是達到登峰造極,這個現象應該不會持續太久了,戰略性的風格轉換也許將要拉開序幕了。
地產股近期持續走低,今日地產板塊更是暴跌逾3%,保利地產(600048)、金地集團(600383)這些老牌地產股跌5%。目前比較明確的是,國家的確要打壓房價。無論是從新華社連續六天評論房地產,還是在銀監會的態度,還是部分央企退出房地產行業等,都可以證明這一點。房價也真的是高得離譜,日本的前車之鑒,讓我們中國政府,特別是中央政府,非常的擔心。溫家寶總理說過,在其任期結束之時,會讓房價回到合理價位。但是,房地產作為一個目前中國經濟離不了的行業,中國政府是否真的有這樣的魄力,讓房地產市場崩盤。沒錯,就是崩盤,房地產目前作為跟股票一樣的投資品,不是上就是下,盤整只是傳說而已。我們先來分析一下,萬一房地產崩房,會產生什麼樣的結果。
第一,銀行壞帳大量增加。目前銀行貸款當中有三分之一左右,是與房地產直接相關。因此,地產崩盤,後果就是銀行壞帳增加,2009年中國的銀行貸出了近10萬億,大量的項目同時推出,壞帳本來就一大堆,這個時候,還讓房地產崩盤,這就有讓銀行出現危機的可能,一旦銀行出現危機,中國的經濟將面臨極大危險。
第二,中國的中產階段資產歸零。很多中產階層,用了十年甚至更多的時候,終於東借西借,可以開始供房。手中存款也非常少了,一旦地產崩盤,對於中產階段來說,同樣是一個噩夢,很多中產階段,可能一覺醒來,房子成了負資產,與手中存款一比,就幾乎是資產歸零了。這對於中產階段的消費,將是一個重大打擊。
第三,地產政府財政收入大幅減少。目前地方政府收入當中,有一半左右是通過賣地所得。如果地產崩潰,賣地收入大幅減少,這對於地方經濟是一個沈重打擊。並且,地方政府曾經的以土地作為抵押的貸款,也將出現大量壞帳,目前中國相對較少的國債,將會大幅增加。每年中國政府將為之付出大量的利息收入。
有了以上三點利空,我認為,房地產起碼目前不可能崩潰,特別是在人民幣即將昇值的時刻,房地產更不可能崩潰。沒有人能夠承受這樣大的壓力。雖然,我認為房地產應該崩潰,因為,只有房地產崩潰了,生意人纔會重新的老老實實作生意,而不是成天想著炒房炒地,不務正業,目前中國不務正業的生意人,何其多也。任房地產這樣漲,中國實體經濟的競爭力,將會大幅下降。但是,這個效果,可能要通過五年十年纔能看到,人的眼光總是短淺的。因此,中國政府不可能在這個時候,讓房地產崩盤,最多是讓房價暫時下跌,一旦真正出現較大幅度的下跌,救市又會出現。
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