|
||||
深圳本地股或將再起波瀾!
據消息人士透露,《深圳城市更新辦法》申報的首批項目審批已經完成,深圳市的108個城市更新和工業區昇級改造項目已獲批,將於近期向社會公示。據了解,此類項目主要集中在深圳寶安、龍崗地區。
首批項目將公示
去年年底,深圳市政府公布出臺了《深圳市城市更新辦法》,並於2009年12月1日起正式實施。該辦法中所謂的城市更新,具體包括舊工業區、舊商業區、舊住宅區、城中村等區域。
該項辦法被業界認為一項重大改革,存在諸多亮點,比如鼓勵權利人自行改造,也就是說如果有公司有意改造這些舊廠房、舊的工業園區的功能,在新的規則下,只要向主管部門申請,得到批准後按規定補交基准地價即可,而不用經過通常的招拍掛程序。正因為如此,股票代碼為四個零開頭的深圳本地股,一度瘋狂,其中尤以深天健為龍頭,股價短時間翻番。
資料顯示,已經列入改造計劃的各類拆除重建類改造項目共計202項,其中城中村改造項目120項、工業區昇級改造試點項目31項、歷史遺留舊城改造項目51項,此前已批准各類改造專項規劃61項。
而昨日記者獲悉,《深圳城市更新辦法》申報的首批項目審批已經完成,108個城市更新和工業區昇級改造項目已經獲批,超過計劃總數的一半,將於近期向社會公示,據了解主要集中在深圳寶安、龍崗地區。部分深圳本地股有望再度成為市場關注焦點。
深圳本地股短線值得關注
其實,一部分先知先覺的資金,已經提前介入部分股票。本周二,深深寶A(000019,收盤價11.65元)午後異軍突起,強勢封停,隨即深圳本地股集體走強。深桑達、長城開發、深圳能源、南玻A等均具有較好的表現。
『第一波炒作,公司只要能與深圳城市更新辦法沾上邊,都會被炒作一番;但正式的實施階段,資金選擇上會有區別。』曾參與深圳本地股第一波炒作的仇先生,昨晚向記者表示。
他認為具備以下兩個特點公司值得關注,一是此前公告擁有舊廠房、舊工業區的上市公司,特別是位置稍微較好的公司,具體包括深天健、深長城、招商地產、深天地A、深桑達A等。二是已經公告申請更新改造的公司,比如世紀星源。
不過總體來看,此類股短線來看依然屬於事件推動型的機會,熱點可能會很難持續,對上市公司而言也很難在短線得到實實在在的利潤。上述人士建議,喜歡短線交易的投資可關心深圳本地股的機會,對於想從中挖掘出真正具備投資價值公司的投資者,則要研究透再出手。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||