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大盤暴跌75點,同達創業(600647,收盤價20.34元)卻是上證A股中唯一一只漲停的個股。漲停的誘因是,公司預計淨利潤同比增長700%左右,然而進一步研究發現,在眾光環下的同達創業背後卻隱藏著令人擔懮的隱懮。
光環環繞同達創業
近日大盤不斷籠罩在眾多利空陰影下,一會是加息的傳聞,一會是銀行融資的傳聞等等,昨日,大盤再次遭受重創,暴跌至3019點,險守3000點,全天跌幅達到2.42%,成交量只有1124億。
然而,同達創業卻是上證A股中唯一一只漲停的個股,不但逆市漲停,全天幾乎都是牢牢封死在漲停上。該股全天成交金額1.36億,報收於20.34元,換手率12.54%。
漲停的誘因是同達創業發布的業績預增公告。公司表示,根據初步測算,預計2009年歸屬於母公司所有者的淨利潤較上年同期增長700%左右。資料顯示,2008年同期上市公司歸屬於母公司所有者的淨利潤:905.65萬元,基本每股收益0.1692元。故,粗步估算2009年全年同達創業2009年全年淨利潤有望達到7240萬元。
由於漲幅偏離值達7%,上交所盤後數據披露了同達創業的交易席位,盤後數據顯示,同達創業買入席位和賣出席位,均為營業部。一位私募人士表示,同達創業的業績預增給予了游資炒作空間。
值得一提的是,2009年全年淨利潤暴增,股價迅速漲停,游資炒作的這些光環讓同達創業走到了投資者關注的燈光下,然而進一步研究發現,在同達創業光鮮背後隱藏著卻是今後業績的隱懮。
未來業績現隱懮
據了解,同達創業主營業務為房地產開發、飲料銷售及資產管理三項,其中房地產業務是公司目前最主要的收入和利潤來源。
資料顯示,2009年上半年,房地產業務收入4015萬元,佔公司營業收入的58.47%,公司也表示,利潤則主要來源於房地產銷售項目,其他業務所佔比重相對較小。
同達創業對於2009年全年淨利潤暴增解釋到,主要是因為2009年,公司所屬企業房地產業務實現銷售收入大幅增長,致使公司淨利潤大幅增加。
可見房地產項目的利潤對於同達創業起著舉足輕重的作用。值得注意的是,之前就有券商研究報告直指,同達創業目前只有兩個地產項目,並都已基本售罄,其中『港澳中心』已經結轉收入,且2009年三季度擁有的4.64億預收款項,主要是從廣州『信達.陽光海岸』項目的預售款。
另外,記者從廣州『信達·陽光海岸』項目售樓處也了解到,目前信達·陽光海岸的樓盤剩下也不多了,據售樓小姐介紹目前僅剩下三十餘套,且全部為現房,全額交款後即可交房。
可以發現2009年三季度時候公司淨利潤只有區區70.27萬元。分析人士指出,同達創業這次2009年淨利潤爆發式的增長同時也預示著廣州這個地產項目的預收款大量轉入營業收入。然而可惜的是,同達創業上述兩個地產項目是同達創業最後的兩個地產項目,分析人士指出,未來同達創業的業績如果沒有其他項目,它的業績將會受到大幅影響。
某券商研究員也告訴記者,同達創業與信達地產的控股股東都是信達投資,信達投資在完成ST天橋(現更名為信達地產)的資產重組時,已將旗下所有的房地產業務注入信達地產,且為了避免同業競爭,承諾信達地產為信達投資唯一的地產業務公司。
所以在地產業務方面,公司不可能再受到大股東的任何支持,在完成現有項目的開發工作後,公司的房地產業務面臨停頓,公司需重新確立主營業務。綜上所述,同達創業未來的業績隱懮已經逐漸顯現,記者欲致電同達創業求證,然而截至發稿,公司預留的對外電話始終無人接聽。
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