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記者從石家莊市住房保障和房產管理局了解到,2009年,受房地產市場回暖和稅費優惠政策的影響,石家莊市二手住房交易活躍,成交26547套,同比增長170.17%。成交均價3891元/平方米,同比增長7.01%。
據統計,從2009年2月份開始,石家莊二手房市場開始回暖,到7月份,成交量達到全年最高,成交2757套。從8月至10月,成交量開始下降,並出現觀望氣氛。其中,9月份成交均價創新高,達到4170元/平方米。12月,大部分購房者預期優惠政策到期後會被叫停,一些業主為了能搭上優惠政策的『末班車』,紛紛將房子出售,導致二手房成交量出現『火爆增長』,呈現『量漲價跌』特點。
從住宅類二手房成交的面積段上看,90平方米以下的二手住宅成交量較大,達128.3萬平方米,佔住宅類二手房成交總面積的59.96%。
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