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2009年房地產市場一路走高,眾多房地產公司也賺得盆滿缽滿。
昨日晚間,深物業A(000011)公布2009年度業績快報顯示,報告期內,公司全年淨利潤預計為9150.68萬元,同比增長830.95%。2008年,公司淨利潤僅982.94萬元。2009年,公司淨資產收益率13.95%,同比增長12.23個百分點。
2009年,深物業A股改第三次闖關獲得通過,流通股股東獲得的對價由每10股獲得3.5股調整為10股獲得3.9股;控股股東深投控保證S深物業A未來三年中任何一年淨利潤低於2009年,將以現金方式補足差額;大股東注資期限也由股改後3年內縮短到1年內,且未兌現承諾的賠償從上次方案的1000萬元提高到1億元。另外,大股東承諾,股改完成後一年內將注入5億元資產。
這也是深物業A股改後首度業績報告,根據昨日公布的業績預告顯示,公司實現營業收入84,412.34萬元,同比增長35.39%;實現營業利潤13,277.71萬元,同比增長222.33%;淨利潤9,150.68萬元,同比增長830.95%。基本每股收益0.1535元。2009年,公司淨資產收益率13.95%,同比增長12.23個百分點。
2009年業績較去年同期增長8倍,公司解釋稱,2009年,由於市場環境回暖,公司及時抓住市場機遇,加大銷售力度,創新營銷手段,使得在售項目取得較好的業績。
資料顯示,公司在售的御花園項目已於2008年底竣工,2009年度,公司可供結轉的房地產項目主要是御花園項目,該項目目前的銷售情況良好,致使公司結算收入增加。
2009年底,深物業曾因存在證券違法投資行為,被證監會沒收其合計近777萬元的違法所得,並處以25萬元的罰款。該處罰可能會對其2009年業績產生負面影響,不過深物業仍然實現了淨利潤為9150.68萬元業績。
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