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目前很多『80後』為實現買房夢想無奈的成為『房奴』,對此,理財師表示,『80後』應講究理財,將財產利用達到最大化,如選好貸款方式;提前儲蓄,預備首付;做理性投資,選好理財產品等等。
據卓越理財報道,最近,一部《蝸居》電視劇的熱播讓人們重拾一個熱點話題:買房。說實話,電視劇拍的很寫實。房價的攀昇速度遠遠是人們始料未及的,如果知道現在北京五環外的房子已經漲到上萬元,那為什麼不早在若乾年前就定下它呢?所以說,世事難料。
今天,作為『80後』的上班族,最為現實的夢想不過是在工作穩定後,買一套屬於自己的房子,不讓父母過多擔懮。但是,房價一天天攀昇,居高不下,貸款買房已成為人們不得不接受的事實,『房奴』也由此而生。盡管有些人為了一套滿意的住房甚至要還一輩子的錢,不過,世事無絕對,如果你現在講究理財,將你的財產利用達到最大化,那麼,買房似乎也就不是太困難,沒准還能做個快樂的房奴。
竅門一、選好貸款方式
現在貸款基本上分為三種——公積金貸款,商業貸款,組合型貸款。如果您的住房公積金比較充裕的情況下,建議考慮只用公積金貸款,畢竟利率較商業貸款為低。目前,商業貸款5年以上貸款利率為5.94%,但相對於公積金貸款來說,還是要略高。至於組合型貸款,就要看您的具體貸款情況而定了。
竅門二、提前儲蓄,預備首付
『80後』生活大多是月光族,很少有人有儲蓄的習慣,但是,當你要面對買房的時候,沒有儲蓄,那將是一個很大的問題。
根據現在貸款情況來看,如果購買商品房,那麼就要預付30%的首付,一套100萬的房子最少也要30萬。所以,對於剛剛踏入社會的『80後』來說,首付可能是個最大的難關。現在許多年輕人都是父母給付首付,月供自己來還。但是,不論首付是否由自己支付,提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。如果覺得跑櫃臺存款麻煩,只要您登錄工行個人網上銀行,就可以在網上辦理定期存款,讓你足不出戶,輕松儲蓄。
竅門三、做理性投資,選好理財產品
『80後』屬於現在社會的主乾力量,年齡大多在22-29之間,這類人群呢,承受風險能力較高,可以接受一些比較大的理財產品。例如股票類。尤其最近經濟復蘇,股市明顯走向一個平穩的狀態,投資股票前景也很明朗。如果覺得股票風險過大,不太穩定,可以選擇購買基金或進行基金定投,這樣風險相對減小,而收益相對也還算頗高。工行新推出的現有基金定投業務的昇級版基智定投業務,還能夠幫您進一步降低定(0)(0)評論此篇文章其它評論發起話題相關資訊財訊論壇請輸入驗證碼投申購的成本。
竅門四、小戶型是首選
對於『80後』正在奮斗的年輕人,小戶型是首選。第一,不用一次性投入過多。第二,這是一個過渡,且算一個有形的資產。就算將來有一天打算換一套大房子,也可以把小的賣了進行支付。而且,房產屬於昇息資產,貶值的可能性比較小。
看了上面幾點,現在的您是如何打算的呢?資產窮人,生活小資。這8個字是對人們目前生活狀態的准確描述,也是對『80後』生活形態的概括和縮影,享受生活並勇於承擔責任,做到以上幾點,爭取做個快樂的房奴。
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